NWB Betriebsprüfungs-Kartei
2024
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– Bauherrenmodelle und vergleichbare Modelle –
– Geschlossene Immobilienfonds –
– Mietkauf-Modelle –
Wegen der Erteilung von Prüfungsanordnungen an Bauherrengemeinschaften und vergleichbare Gemeinschaften bzw. deren Mitglieder vgl. „Bekanntgabe der Prüfungsanordnung (§ 197 AO 1977)” der Abhandlung „BP-Kartei: AO (Außenprüfung in Teil IV.
Zur Abgrenzung der Anschaffungs- oder Herstellungskosten von den Erhaltungsaufwendungen wird auf „Bp-Kartei: Konto: AfA” in Teil I verwiesen.
Zu den Begriffen Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten wird auf die Ausführungen der „Bp-Kartei: Konto: Grund und Boden” und „Konto: AfA” in Teil I verwiesen.
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Inhaltsverzeichnis | ||||
A. | Allgemeines | 2 | ||
I. | Begriff Bauherreneigenschaft | 2 | ||
II. | Einkünfteerzielungsabsicht | 3 | ||
1. | Vermietung auf Dauer | 3 | ||
2. | Verbilligte Vermietung | 3 | ||
3. | Ferienwohnungen | 3 | ||
4. | Grundstücksverwaltungsgesellschaften, -gemeinschaften, geschlossene Immobilienfonds | 4 | ||
III. | Negative Einkünfte (ESt-Vorauszahlung, LSt) | 4 | ||
IV. | Besonderheit Schuldzinsen Bauherrengemeinschaft | 5 | ||
B. | Verwaltungsregelungen | 5 | ||
I. | Schuldzinsen als nachträgliche Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung nach Veräußerung des Mietobjekts oder nach Wegfall der Einkünfteerzielungsabsicht | 5 | ||
II. | Verfahren bei d... | |||