NWB Betriebsprüfungs-Kartei
2024
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– Parkhäuser –
– Parkplätze –
– Tiefgaragen –
– Fahrradstellplätze –
– Gewerbekennzahl 52211.0 –
A. Betriebswirtschaftliches
I. Allgemeines
Der Parkraum ist ein wichtiger Standortfaktor. Neben den Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum stehen insbesondere in den Innenstädten Parkhäuser und Großgaragen zur Verfügung.
Die Bewirtschaftung eines überirdischen oder unterirdischen Parkhauses oder eines Parkplatzes erfordert einen qualifizierten Umgang mit technischen, organisatorischen und betriebswirtschaftlichen Aufgaben. Jedes Objekt hat eigene spezifische Bedingungen, es ist kaum bzw. nur bedingt möglich, praktische Erfahrungen oder Erkenntnisse zu verallgemeinern.
Ein Parkhaus mit mehreren Geschossen sollte eine ausreichend hohe Belegungsrate aufweisen, um rentabel zu sein. Sie kann der Betreiber dadurch erreichen, dass er beim Bau und bei der Ausstattung des Objekts den Nutzungskomfort beachtet:
Eine größere lichte Höhe innerhalb des Gebäudes, breite Rampen, schmale Stützen und eine höherwertige Ausstattung steigern nicht nur den Komfort, sondern auch die Sicherheit für den Nutzer.
Die durchschnittlichen Baukosten für ein Parkhaus mit mehreren Geschossen können etwa 5.000 € pro Stellpl...