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NWB Nr. 48 vom Seite 3634

Widerruf von Verbraucherdarlehensverträgen zur Immobilienfinanzierung

Angreifbare Widerrufsbelehrungen ermöglichen günstige Rechtsfolgen für Verbraucher

Dr. Daniel Welker und Anton Manhart

Zahlreiche [i]Arbeitshilfen Darlehensvertrag zwischen Privatpersonen – Muster NWB YAAAB-05300 infoCenter „Darlehen“ NWB NAAAB-36685 infoCenter „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ NWB EAAAB-03341Verbraucherdarlehensverträge zur Finanzierung von Immobilien sind problembehaftet. Denn Formfehler bei in derartigen Verträgen enthaltenden Widerrufsbelehrungen geben Verbrauchern die Möglichkeit, den Vertrag zu beenden, ohne zur Zahlung der sonst fälligen Vorfälligkeitsentschädigungen verpflichtet zu sein. Auf der Basis der aktuellen Rechtsprechung besteht derzeit die Möglichkeit, sich derart – auch noch viele Jahre nach Vertragsabschluss – vom bestehenden Darlehensvertrag zu lösen. Ist die Widerrufsbelehrung nachweislich fehlerhaft, beginnt die Widerrufsfrist von 14 Tagen nicht zu laufen und der Widerruf kann noch ohne Frist jederzeit erklärt werden. Folglich können Verbraucher aktuell entweder die Zinsbelastung durch eine vorzeitige Beendigung auf einen Zinssatz von zum Teil unter 2 % senken oder aber die bereits gezahlte Vorfälligkeitsentschädigung zurückfordern.

Eine Kurzfassung dieses Beitrags finden Sie in .

I. Günstigere Zinsen ohne Vorfälligkeitsentschädigung oder Rückforderung der Vorfälligkeitsentschädigung

[i]Wegen fehlerhafter Widerrufsbelehrungen in Darlehensverträgen konnte Widerrufsfrist nicht beginnenDer BGH hat in mehreren Entscheidungen Widerrufsbelehrungen in Verbraucherdarlehensv...

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