Besitzen Sie diesen Inhalt bereits,
melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.
Green Lease – der „grüne” Mietvertrag
[i]Ausführlicher Beitrag s. NWB WAAAE-36835 Die ökologische Nachhaltigkeit von Gewerbeimmobilien rückt immer mehr in den Fokus der deutschen Immobilienwirtschaft und Eigentümer. Sowohl die Nachfrager oder Nutzer als auch die Anbieter erwarten eine Konkretisierung und Absicherung dieser Nachhaltigkeit bzw. der preis- und wertbildenden Faktoren in den jeweiligen Miet- und Pachtverträgen. Ein Green Lease ist daher keine neu erfundene Vertragsform, sondern die Fortentwicklung bestehender Vertragssystematiken des Gewerbemiet- oder Pachtvertrags. Um die unterschiedlichen Ansätze und Ebenen des Green Lease einordnen zu können, bietet der Beitrag einen systematischen Überblick über die Regelungsempfehlungen der Projektgruppe Green Lease.
Ausführlichen Beitrag .
Grundlagen und Grundsätze
Für die vertraglichen Regelungen muss zwischen unterschiedlichen Ausgangspunkten unterschieden werden:
Die Zertifizierung der Immobilie liegt vor,
die Zertifizierung der Immobilie liegt noch nicht vor, wird aber angestrebt und
die Zertifizierung liegt nicht vor, ob sie angestrebt wird, ist offen.
[i]Zertifizierung als wesentliche Eigenschaft des MietobjektsDie Wichtigkeit dieser Unterscheidungen für die Mietverhältnisse ergibt sich aus der Sach- und Rechts...