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BFH 27.09.2012 II R 8/12, NWB 47/2012 S. 3758

Grundsteuer | Grundsteuererlass bei bebauten Grundstücken mit mehreren getrennt vermietbaren Einheiten

Besteht eine wirtschaftliche Einheit aus zahlreichen verschieden ausgestatteten, zu unterschiedlichen Zwecken nutzbaren und getrennt vermietbaren Räumlichkeiten und sind die marktgerechten Mieten für die einzelnen Raumeinheiten unterschiedlich hoch, ist gemäß dem für jede nicht vermietete Raumeinheit gesondert zu prüfen, ob der Steuerpflichtige den Leerstand zu vertreten hat.

Anmerkung:

Im Streitfall wird ein dritter Rechtsgang erforderlich, nachdem der BFH die Klageabweisung durch das FG Berlin-Brandenburg zum zweiten Mal aufgehoben hat. Der Grundsteuererlass wurde zuletzt deshalb abgelehnt, weil der Leerstand auf dem Angebot der Räume zu 8 DM/qm und damit zu einem Preis erfolgt sei, der für einen Teil der auf dem Grundstück vorhandenen ver...

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