Umkehrhypothek ermöglicht Hausverkauf ohne Auszug

Eine sog. Umkehrhypothek ermöglicht Senioren mit niedriger Rente, ggf. ihr Haus zu verkaufen, aber dennoch darin wohnen zu bleiben.

Der Verkäufer erhält eine Einmalzahlung oder monatliche Rate und bleibt Eigentümer der Immobilie. Solange er dort wohnen bleibt, zahlt er weder Zinsen noch Tilgung. Dies müssen später die Erben übernehmen, falls sie das Haus behalten möchten. Andernfalls wird die Bank Eigentümer des Objekts.

Allerdings ist diese Form der Hypothek für Kunden vergleichsweise teuer. Beispielsweise muss ein Zinssatz von etwa 7 %, Bearbeitungsgebühren sowie ein Gutachten bezahlt werden. Interessenten müssen mindestens 65 Jahre alt sein.