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Immobilieninvestition in türkische REITs
[i]Ausführlicher Beitrag s. Seite 51Zum wurde das DBA Türkei neu gefasst. Es wurde grundlegend verändert und modernisiert. Obwohl die Umsetzung in nationales Recht noch nicht abgeschlossen ist, sollen im vorliegenden Beitrag schon erste Überlegungen angestellt werden, welche Folgen aus der Neuregelung resultieren, denn das DBA wird mit Rückwirkung zum in Kraft treten. Im Zusammenspiel mit den lex specialis-Regelungen für Real Estate Investment Trusts (REITs) ist insbesondere zu klären, welche steuerlichen Schlüsse aus der Investition in einen türkischen REIT gezogen werden können.
Den ausführlichen Beitrag finden Sie in
I. Einleitung
[i]Wachstum und guter Markt für Immobilien Die Türkei gilt als chancenreicher Markt, der aufgrund seines Bevölkerungswachstums zugleich von einer wachsenden Immobiliennachfrage geprägt ist. Diese dynamische Situation wirkt auf internationale Anleger zunehmend interessant. Das REITG legt die Besteuerung deutscher Anleger der Höhe nach fest. Das DBA Türkei teilt dem Grunde nach den Besteuerungszugriff zwischen den beiden Vertragsstaaten auf. Aufgrund des klassischen Aufbaus der REIT-Besteuerung mit steuerbefreiter Gesellschaftsebene besteht für den Anleger stets der Anreiz, seine Investition...