Leitsatz

Wird ein eigengenutztes Objekt – trotz achtjähriger Eigennutzungsverpflichtung und achtjährigem Veräußerungsverbot ohne Vertragsstrafe – nur 6 Monate nach Bezug verkauft, lassen sich mit dem Argument der – nicht nachgewiesenen – gesundheitsgefährdenden Schadstoffbelastung des Objekts und der Dauer der Finanzierung (hier: lediglich ein Drittel des Kaufpreises finanzierendes Darlehen mit 10-jähriger Laufzeit) keine offensichtlichen Sachzwänge begründen, die einer Zuordnung des Objekts zum Umlaufvermögen eines gewerblichen Grundstückshandels entgegenstehen könnten.