Kein Vorsteuerabzug für privaten Anbau an Unternehmensgebäude

Wer einen ausschließlich privat genutzten Anbau an einem ausschließlich unternehmerisch genutzten Gebäude errichtet, ist nicht zum Vorsteuerabzug berechtigt, wenn

• Anbau und Hauptgebäude räumlich voneinander abgrenzbar sind und

• zwischen den Bauten kein einheitlicher Nutzungs- und Funktionszusammenhang besteht.

Der Anbau stellt dann nach Ansicht des BFH [i]Umsatzsteuerlich selbständiges Wirtschaftsgutumsatzsteuerlich ein selbständiges Wirtschaftsgut dar. Der Unternehmer kann in diesem Fall den Anbau nicht zu seinem Unternehmen zuordnen. Denn das umsatzsteuerliche Zuordnungswahlrecht setzt voraus, dass der Gegenstand (hier: der Anbau) gemischt genutzt wird und nicht nur ausschließlich privat. [i]Gemischte Nutzung notwendig

Im Streitfall war die räumliche Abgrenzbarkeit zu bejahen, weil Anbau und Hauptgebäude über unterschiedliche Zugänge ...