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Fall Kimi und Fisicho – Aufgabe aus dem Bewertungsrecht
Bedarfsbewertung, Übertragung eines Gewerbebetriebes, Bewertung von Erbbaurechten
Hier finden Sie die Klausur als PDF: Datei öffnen
I. Sachverhalt
1. Der ledige Flavio Todt betreibt in Dresden einen Renault-Handel mit Reparaturwerkstatt und eigenem Wettersimulator auf dem eigenen Grundstück Sachsenring 7. Mit der Steuererklärung 2006 reicht Flavio Todt folgende Bilanz zum ein:
Tabelle in neuem Fenster öffnen
Aktiva | HB/StB | Passiva | |
GuB
Sachsenring 7 Ausstellungshalle/Werkstatt | 250 000 € 512 000 € | Kapital
sonstige Passiva | 750 000
€ 900 000 € |
Bürogebäude | 110 400 € | ||
Wettersimulator | 65 000 € | ||
sonstige
Aktiva | 712 600 € | ||
1 650 000
€ |
1 650 000 € | ||
Erläuterungen:
Grund und Boden
Sachsenring 7
Der Grund und Boden wurde zusammen mit
der Ausstellungshalle/Werkstatt am für insgesamt
umgerechnet 1 050 000 € – Anteil Grund und Boden
250 000 € – erworben. Das 2 400 m
2 große Eckgrundstück (vgl. auch
Skizze) hatte bei der letzten Feststellung der Bodenrichtwerte einen
Bodenrichtwert von umgerechnet 90 €/m 2.
Weder zum noch zu einem späteren Zeitpunkt gibt es Anzeichen
für einen niedrigeren Verkehrswert. Das Grundstück wird durch einen 1
m hohen Metallzaun abgegrenzt (Wert : 30 000 DM /
...