Ohne Kredite günstige Einstiegspreise nutzen

Die Finanzkrise zwingt auch die Initiatoren geschlossener Fonds zu neuen Ideen. KGAL setzt dies mit dem Property Class England 1 um, der lediglich die Einlagen der Anleger in eine Immobilie im Londoner Westend investiert und somit komplett ohne Kredit auskommt. Damit entfällt das Risiko, von den Entwicklungen an den Finanzmärkten abhängig zu sein, wenn eine Anschlussfinanzierung verhandelt werden muss. Zudem betont der Anbieter den antizyklischen Charakter des Investments, weil der Innenstadt-Bürostandort Westend in den vergangenen Monaten deutliche Marktkorrekturen erlebt hatte und das Objekt dadurch günstig erworben werden konnte. KGAL geht von einer Erholung der Immobilienpreise ab 2011 aus, von der die Beteiligten dann profitieren.

Das im Jahre 2000 aufwändig sanierte Gebäude verfügt üb...