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Einkommensteuer | Zuwendungsnießbrauch an ertragreichem Gebäude
In NWB F. 2 S. 9835 (NWB 31/2008 v. ) hat Janssen anhand eines Musterfalls darauf hingewiesen, dass der Zuwendungsnießbrauch an einem ertragreichen Gebäude steuerrechtlich vorteilhaft sein kann. Viele Leser wiesen darauf hin, dass das Modell noch vorteilhafter ist als dargestellt. Der Musterfall geht nämlich von einem 7-jährigen Kind aus. Für dieses erhalten die Eltern auch dann einen Kinderfreibetrag, wenn das Kind eigene Einkünfte aus dem Zuwendungsnießbrauch generiert, d. h., anders als dargestellt entfällt der Vorteil des Kinderfreibetrags in den ersten elf Jahren nicht. Dadurch steigt der Vorteil aus dem Modell um (11 x 2 573 € =) 28 303 €. Insgesamt ergibt sich so ein Vorteil von 85 163 € statt 56 860 €. Zu beachten sind aber auch die sozialversicherungsrechtlichen Konsequenzen. Die ...