Grunderwerbsteuer | Beurteilung von Erbrechtsvorgängen

Das FinMin Baden-Württemberg hat mit Erlass v. 3. 7. 2008 - 3 - S 4521/29 NWB AAAAC-83821 den Erlass v. 7.3.2002 - 3 - S 4500/9 NWB PAAAB-20706 in Tz. 4. 1 nach dem ersten Satz wie folgt ergänzt: „Bei einer Übertragung des Erbbaurechts auf den Eigentümer des erbbaurechtsbelasteten Grundstücks gehört der kapitalisierte Wert der Erbbauzinsverpflichtung jedoch nicht zur Gegenleistung (BFH, Urteil v. 14. 11. 2007 - II R 64/06 NWB PAAAC-74128). Die Verpflichtung zur Zahlung des Erbbauzinses bleibt zwar als Eigentümerreallast bestehen, sie stellt aber keine echte Belastung für den Grundstückseigentümer dar.”