Mietrecht | Eigenmächtige Mangelbeseitigung durch Mieter trotz fehlenden Verzugs des Vermieters

Beseitigt der Mieter eigenmächtig einen Mangel der Mietsache, ohne dass der Vermieter mit der Mangelbeseitigung in Verzug ist (§ 536a Abs. 2 Nr. 1 BGB) oder die umgehende Beseitigung des Mangels zur Erhaltung oder Wiederherstellung des Bestands der Mietsache notwendig ist (§ 536a Abs. 2 Nr. 2 BGB), kann er die Aufwendungen zur Mangelbeseitigung nicht (auch nicht als Schadensersatz gemäß § 536a Abs. 1 BGB) vom Vermieter ersetzt verlangen (BGH, Urteil v. 16. 1. 2008 - VIII ZR 222/06 NWB KAAAC-72031).