Einkünfteerzielungsabsicht bei leerstehender Wohnung
Leitsatz
Aufwendungen für eine leerstehende Wohnung können nur dann als Werbungskosten abgezogen werden, wenn der Steuerpflichtige
den Entschluss zur Vermietung endgültig gefasst hat und später nicht wieder aufgibt.
Ist die Absicht zur Fremdvermietung nicht anhand objektiver Umstände feststellbar oder besteht diesbezüglich Ungewissheit,
entfällt der Werbungskostenabzug.
Für die Ernsthaftigkeit und Nachhaltigkeit der Vermittlungsbemühungen trägt der Steuerpflichtige die Feststellungslast.
Hat es der Steuerpflichtige unterlassen zur Vermietung seiner bereits seit mehr als einem Jahr leerstehenden Wohnung eine
Zeitungsanzeige zu schalten oder einen Immobilienmakler einzuschalten, fehlt es regelmäßig an einem ernsthaften und nachhaltigen
Bemühen zur Wohnungsvermietung.
Auf diese Entscheidung wird Bezug genommen in folgenden Gerichtsentscheidungen:
Fundstelle(n): YAAAC-77962
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Online-Dokument
Hessisches Finanzgericht, Urteil v. 14.11.2007 - 1 K 335/05
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