Mietrecht | Umlagefähigkeit einer Terrorschadensversicherung

Kosten einer Sach- und Haftpflichtversicherung, die der Vermieter während des bestehenden Mietverhältnisses für das Mietverhältnis abschließt, können anteilig auf die Mieter umgelegt werden, wenn im Mietvertrag die Kosten einer derartigen Versicherung als umlagefähige Betriebskosten bezeichnet sind und dem Vermieter das Recht eingeräumt ist, auch neu entstehende Betriebskosten auf die Mieter umlegen zu können (vgl. BGH, Urteil v. 27. 9. 2006 - VIII ZR 80/06, NWB EN-Nr. 1431/2006). Dies gilt nach dem Urteil des OLG Stuttgart v. 15. 2. 2007 - 13 U 145/06 (DWW 2007 S. 116) entsprechend für die Kosten einer Terrorversicherung, die der Vermieter während des bestehenden Mietverhältnisses für das gewerbliche Mietobjekt abschließt, weil die Versicherung gegen Terrorgefahren n...