Rechtsfrage

Liegt ein wirksames Kaufangebot im Sinne des § 1 Abs. 1 Nr. 6 GrEStG einer Gebietskörperschaft an einen Bauträger bereits dann vor, wenn sie, die Gebietskörperschaft, die in ihrem Eigentum befindlichen Baugrundstücke (Neubauareal) ursprünglich an den Bauträger verkaufen wollte, dann aber doch die einzelnen Grundstücke, auf Benennung des Bauträgers, unmittelbar an die Bauherren veräußert wurden?