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Einkommensteuer; | Spekulationsgeschäft bei Grundstücken (§ 23 EStG)
Ein Stpfl. hatte eine ,,Wohnung'' - einen Dachboden im ,,Rohbauzustand'' - erworben. Er baute den Dachboden mit einem Materialaufwand von 30 000 DM und mit Eigenleistungen etwa in gleicher Höhe zu einer Wohnung aus und veräußerte diese eineinhalb Jahre nach Erwerb. Das verneint ein Spekulationsgeschäft. Eine ausdehnende Auslegung des § 23 EStG, der nur die Anschaffung und Veräußerung von WG erfaßt, auf Vorgänge des Erstellens und Veräußerns ist nicht zulässig. Daraus folgt zum einen, daß die Veräußerung eines vom Veräußerer selbst hergestellten WG nicht von § 23 EStG erfaßt wird; zum anderen ergibt sich hieraus das Erfordernis der ,,Nämlichkeit'' von angeschafftem und veräußertem WG. Letztere Voraussetzung fehlt, wenn das angeschaffte WG bei wirtschaftlicher Betrachtung in e...BStBl II 652BStBl I 689