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NWB Nr. 22 vom Seite 1847 Fach 9 Seite 2835

Feststellung von Grundbesitzwerten beim Erwerb von Gesellschaftsanteilen

Weitgehendes Feststellungsverfahren für Grundbesitz ersetzt bisheriges Amtshilfeverfahren

Wilfried Mannek

Das BewG regelt das Feststellungsverfahren hinsichtlich der Bewertung von Grundstücken für Zwecke der Erbschaft-/Schenkungsteuer nicht umfassend. Bestrebungen, das BewG entsprechend zu ändern, blieben bislang ohne Erfolg. Der BFH sieht bei der Bedarfsbewertung von Grundstücken einen über die bestehenden Regelungen der ErbStR hinausgehenden Feststellungsbedarf. Davon ist insbesondere der Grundbesitz betroffen, der zum Betriebsvermögen einer Personen- oder Kapitalgesellschaft gehört. Die Finanzverwaltung ist der Rechtsauffassung des BFH gefolgt. Die gleich lautenden Erlasse v. - S 3014 (BStBl 2004 I S. 916) reagieren lediglich auf die konkreten Beanstandungen des BFH. Weitergehende Folgerungen sind aus dem (BStBl 2004 II S. 204) nicht gezogen worden. Der folgende Beitrag stellt die geltenden Regelungen zum Feststellungsverfahren bei der Bedarfsbewertung von Grundstücken unter Berücksichtigung der gleich lautenden Erlasse und der Rechtsprechung dar. Zur Vereinfachung des Verfahrens soll der so genannte Basiswert beitragen, dessen Anwendungsbereich aufgezeigt wird. Um auch in Fällen von geringer Bedeutung praktikabel entscheiden zu können, enthält der Beitrag Hinweise, wie bei verschachtelte...

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