Mietrecht | Auskehrung einer Kaution durch Zwangsverwalter

Der BGH hält trotz der im Schrifttum geübten Kritik (z. B. Alff/Hinzten, Rpfleger 2003, 635; Walke, WM 2004, 185) an seiner Rechtsprechung fest, dass der Zwangsverwalter einer Mietwohnung dem Mieter gegenüber, wenn die sonstigen Voraussetzungen gegeben sind, zur Herausgabe einer von diesem an den Vermieter geleisteten Kaution verpflichtet ist, selbst wenn der Vermieter dem Zwangsverwalter die Kaution nicht herausgegeben hat (BGH, Urt. v. 9. 3. 2005 - VIII ZR 330/03).