Leitsatz

1. Die Kosten für ein als Grundlage einer Entscheidung über die weitere Nutzung des Grundstücks eingeholtes Schadstoffgutachten zur Feststellung von Bodenverunreinigungen sind nicht als Werbungskosten abzugsfähig. Es handelt sich hierbei um Aufwendungen für den Grund und Boden.

2. Aufwendungen für eine Wohnung, die nach auf Dauer angelegter Vermietung leer steht, sind als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar, solange der Steuerpflichtige seine Einkünfteerzielungsabsicht nicht endgültig aufgegeben hat. Die Vermietungsabsicht kann auch dann weiter bestehen, wenn sich der Eigentümer darum bemüht, das Grundstück entweder zu vermieten oder zu veräußern.