Einkommensteuer | Zurechnung von Mieteinkünften bei Grundstücksgemeinschaften

Mit seinen Urteilen v. 18.5.2004 - IX R 49/02 (BStBl 2004 II S. 929) und IX R 42/01 (nv) hat der BFH entschieden, dass bei der entgeltlichen Überlassung einer Wohnung an einen Miteigentümer durch die Grundstücksgemeinschaft das Mietverhältnis mit den anderen Miteigentümern anzuerkennen sei und diese entsprechend ihren ideellen Miteigentumsanteilen anteilig Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielen, wenn der anmietende Miteigentümer das gemeinschaftliche Wohnhaus insgesamt über seinen Miteigentumsanteil hinaus nutze. Die Vermietung an den Ehegatten eines Miteigentümers und die gemeinschaftliche Nutzung durch die Eheleute ist als Selbstnutzung durch den Miteigentümer anzusehen. Nach der Kurzinformation Einkommensteuer Nr. 6/2005 der OFD Münster v. 21. 1. 2005 NWB XAAAB-42524 ist die bisherige Rechtsauffassung zur Zurechnung vo...