Die Klägerin und Revisionsklägerin (Klägerin) vermietete ihrem Ehemann, einem Zahnarzt, Praxisräume für einen monatlichen Mietzins von ... DM. Das Grundstück hatte sie 1982 von einer Erbengemeinschaft für rund ... DM erworben. Der Ehemann hatte an die Verkäufer ... DM gezahlt. Für den restlichen Kaufpreis hatten die Ehegatten ein Darlehen bei einer Bank aufgenommen. Die Tilgungsleistungen in den Streitjahren (1985 und 1986) von jeweils ... DM und die Zinslasten von ... DM (1985) und ... DM (1986) überwies der Ehemann der Gläubigerin unmittelbar von seinem Geschäftskonto.