Der Antragsteller und Beschwerdeführer (Antragsteller) beteiligte sich zusammen mit anderen Bauherren an der Bauherrengemeinschaft X und errichtete eine Eigentumswohnung in der aus . . . Gebäuden mit insgesamt . . . Wohnungen (Ein- und Zweizimmerappartements) bestehenden Wohnanlage. Er vermietete die mit einem Gesamtaufwand von . . . DM errichtete Wohnung an die A-GmbH (im folgenden A-GmbH), diese vermietete die Wohnung an einen Endmieter. Der Antragsteller verzichtete auf die Steuerfreiheit der Vermietungsumsätze (§ 9 Satz 1 i. V. m. § 4 Nr. 12 a des Umsatzsteuergesetzes - UStG - 1980) und auf die Nichterhebung von Umsatzsteuer als Kleinunternehmer (§ 19 Abs. 1, Abs. 2 UStG 1980).