Die Klin. ist eine GbR. Ihre Gesellschafter sind A und B. Zweck der Klin. war der Erwerb eines Grundstücks zum Bau eines Zweifamilienhauses. Durch notariell beurkundeten Vertrag vom 27. April 1981 erwarb die Klin. von der X-KG ein Grundstück. In der Urkunde heißt es, das Grundstück solle mit einem Zweifamilienhaus bebaut werden; die Baulichkeiten würden als wesentliche Bestandteile mitverkauft. Die Verkäuferin war verpflichtet, den Rohbau zu errichten. Der Gesamtkaufpreis betrug . . . DM. In der Urkunde wurde Befreiung von der GrESt nach § 1 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 des Gesetzes zur Grunderwerbsteuerbefreiung beim Erwerb von Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen (GrEStEigWoG) beantragt. Diesem Antrag entsprach das FA und erteilte am 10. Juni 1981 einen entsprechenden Freistellungsbescheid.