Leitsatz

Ein Mietverhältnis zwischen Kindern und Eltern bzw. Schwiegereltern hält einem Fremdvergleich nicht stand, wenn die Leistungspflichten nicht vollständig eindeutig vertraglich bestimmt sind (hier: keine individuelle Vereinbarung über die Pflicht zur Tragung von Nebenkosten), der Differenzbetrag aufgrund einer Mieterhöhung, der mehr als 50 v.H. des Mietzinses beträgt, in bar entrichtet werden sollte, sowie schriftlich Vereinbartes und tatsächliche Durchführung des Vertrages in einem erheblichen Punkt voneinander abweichen.