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Veräußerung eines Grundstücks im sale-and-lease-back-Verfahren
Folgender Fall beschäftigt die OFD Berlin in ihrer Verfügung v. - St 122 - S 2241 - 3/02: Ein Grundstück eines Gewerbebetriebs wird zu fremdüblichen Bedingungen an eine noch zu gründende vermögensverwaltende KG (Objektgesellschaft) verkauft, deren Kommanditist der Gewerbetreibende ist. Die Stimmrechtsmehrheit der Objektgesellschaft liegt beim Komplementär, während das Ergebnis und Vermögen der KG dem Kommanditisten zu 100 v. H. zugerechnet wird. Die Objektgesellschaft vermietet das Grundstück an den Gewerbetreibenden zurück. Nach Ansicht der OFD Berlin findet zivilrechtlich bei der Übertragung zwar ein Rechtsträgerwechsel statt; steuerrechtlich ist das Wirtschaftsgut jedoch weiterhin dem übertragenden Gesellschafter zuzurechnen ist. Das in die vermögensverwaltende Personengesellschaft ein...