Bewertung von Grundbesitz nach dem Vierten Abschnitt des Bewertungsgesetzes;
Kaufpreissammlungen für unbebaute und bebaute Grundstücke

Bezug: Hessischer Minister der Fin. mit Erlass vom 20.08.2002 - S 3300 A - 118 - II B 23 -; OFD Frankfurt am Main vom 27.02.1969 - S 3218 A - 2 - St II 10 -, OFD Frankfurt am Main vom 07.02.1985 - S 3196 A - 23 - St III 40 -

Die Führung von Kaufpreissammlungen für unbebaute und bebaute Grundstücke ist in der Vergangenheit allgemein und bundeseinheitlich – mit Unterbrechungen – angeordnet worden, um für mögliche Stichtage einer künftigen Hauptfeststellung der Einheitswerte des Grundbesitzes auf zeitnahe verwertbare Wertermittlungsgrundlagen zurückgreifen zu können (vgl. Vfg. zu a).

Mit Einführung der Bedarfsbewertung ab 01.01.1996 bzw. 1997 ist die Notwendigkeit einer neuen Hauptfeststellung der Einheitswerte für sämtliche wirtschaftliche Einheiten des Grundbesitzes – wie zum 01.01.1935 und 01.01.1964 durchgeführt – zumindest vorerst weggefallen.

Wie das Hessischer Ministerium der Fin. mitgeteilt hat, sind deshalb Kaufpreissammlungen für unbebaute und bebaute Grundstücke – soweit noch nicht geschehen – ab sofort einzustellen.

Die Kaufpreissammlung (Statistik der Kaufwerte für Bauland) für das Hessische Statistische Landesamt sind jedoch mit der erforderlichen Sorgfalt weiterzuführen (vgl. Vfg. zu b).

OFD Frankfurt am Main v. 17.05.2004 - S 3300 A - 182 - St III 3.01