Bauträgervertrag Sanierungsobjekt – Muster

Ebenso wie beim Neubauobjekt können die Bauträgerbestimmungen des BGB und der MaBV zur Anwendung im Rahmen der Altbausanierung gelangen. Dies hängt von der Intensität des Eingriffs ab. Für den Verbraucherbauträgervertrag setzt § 650i BGB i.V.m. § 650u BGB erhebliche Umbaumaßnahmen an dem Gebäude voraus.

Dieses Muster geht hiervon aus und spiegelt einen Bauträgervertrag über eine Wohnung in einem zu renovierenden und zu modernisierenden Altbau wider, wenngleich keine Totalmodernisierung erfolgt. Der Bauträger ist Eigentümer des Grundstücks, der Altbau ist unvermietet. Eine Teilung nach § 8 WEG zum Zwecke der Weiterveräußerung ist bereits durchgeführt worden. Die verkaufte Wohnung ist mit einem Kellerraum verbunden. Ihr soll ein Tiefgaragenstellplatz in der neu zu errichtenden Tiefgarage zugewiesen werden.

Weitere ggf. in Betracht kommende Muster:

• Kaufvertrag - bebautes Grundstück

• Kaufvertrag - gebrauchte Eigentumswohnung

• Auflassung