Leitsatz

1. Aufwendungen für das vorzeitige Ablösen eines Darlehens (sog. Vorfälligkeitsentschädigung), das der Finanzierung eines vermieteten und wegen des Erwerbs einer selbstgenutzten Eigentumswohnung veräußerten Grundstücks dient, können grundsätzlich nicht als Vorkosten nach § 10e Abs. 6 EStG der wenige Monate danach erworbenen Eigentumswohnung abgezogen werden (Ausführungen zum Nachweis eines unmittelbaren wirtschaftlichen Zusammenhangs).

2. Die Vorfälligkeitsentschädigung kann auch nicht als Werbungskosten bei den aus der zwischenzeitlichen Anlage des aus der Grundstücksveräußerung verbleibenden Restkaufpreises in verzinslichen Wertpapieren erzielten Kapitaleinkünften abgezogen werden.