FG Köln, Urteil v. 29.11.2000 - 11 K 3312/96

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FG Köln Urteil v. 29.11.2000 - 11 K 3312/96 EFG 2001 S. 736

Gesetze: AO § 42, EStG § 9 Abs 1 S 3 Nr 1

Einkommensteuer

Zuordnung von Schuldzinsen bei einem aus zwei Eigentumswohnungen bestehenden Gebäude, bei dem eine Wohnung selbstgenutzt und die andere fremdvermietet wird.

Leitsatz

1) Es ist nicht zu beanstanden, wenn ein Steuerpflichtiger bei entsprechender Eintragung der Grunddienstbarkeiten im Grundbuch den Großteil seiner aufgenommenen Fremdmittel der fremdvermieteten Wohnung zuordnet.

2) Die vom BFH für als Doppelhäuser errichtete Gebäude aufgestellten Rechtsgrundsätze, wonach die Kosten im Verhältnis der Wohn-/Nutzflächen aufzuteilen sind, sind bei der Errichtung von Eigentumswohnungen nicht anzuwenden, da diese sonderrechtsfähige Wirtschaftsgüter bilden, die selbstständig am Rechtsverkehr teilnehmen.

Auf diese Entscheidung wird Bezug genommen in folgenden Gerichtsentscheidungen:
BFH 25.3.2003 - IX R 22/01

Fundstelle(n):
DStRE 2001 S. 792 Nr. 15
EFG 2001 S. 736
YAAAB-08816

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