[i]Burbaum/Wessels, Die erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags für Grundstücksunternehmen nach § 9 Nr. 1 Satz 2 ff. GewStG, Grundlagen, NWB MAAAH-50170 Immobiliengesellschaften können unter bestimmten Voraussetzungen die erweiterte Grundstückskürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 ff. GewStG beanspruchen und sind damit weitgehend von der Gewerbesteuer befreit. Wird jedoch ein gewerblicher Grundstückshandel angenommen, ist die Kürzung ausgeschlossen. Die sog. Drei-Objekt-Grenze dient hierbei als zentrales Indiz für die Abgrenzung zwischen Vermögensverwaltung und gewerblicher Tätigkeit. Der BFH hatte mit Beschluss v. 20.3.2025 - III R 14/23 (BStBl 2025 II S. 566) Gelegenheit, die Kriterien für eine bedingte Veräußerungsabsicht im Erwerbszeitpunkt – insbesondere bei Veräußerungen außerhalb des Fünfjahreszeitraums – zu konkretisieren. Die Entscheidung bringt mehr Klarheit in die bislang unsichere Rechtslage und stärkt die Argumentationslinie von Bestandshaltern, die sich gegen den Vorwurf eines gewerblichen Grundstückshandels verteidigen müssen. Besonders hervorzuheben ist, dass der BFH die Bedeutung der konkreten Verkaufsumstände – etwa der Tod eines Gesellschafter-Geschäftsführers – als Indiz gegen eine bedingte Veräußerungsabsicht anerkennt. Darüber hinaus hat der BFH in einem weiteren Urteil v. 3.6.2025 - III R 12/22 (BStBl 2025 II S. 749) zur sog. En-bloc-Veräußerung klargestellt, dass das Kriterium der ...