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Schenkungsteuer | Grundstücksübertragung im Wege der gemischten Schenkung gegen eine aufschiebend bedingte Rentenlast (FG)
Wird ein Grundstück im Wege einer gemischten Schenkung gegen eine lebenslange monatliche Rente, die zunächst an einen Dritten und nach dessen Tod an die Grundstücksveräußerin zu zahlen ist, übertragen, so ist bei Eintritt der aufschiebenden Bedingung (Tod des Dritten) die aufschiebend bedingte Rentenlast der Grundstückserwerberin für die Schwebezeit zwischen dem Rechtsgeschäft (hier: Kaufvertrag) und dem Bedingungseintritt (hier: Tod des Dritten) nicht abzuzinsen (Anschluss an , NWB RAAAH-95457, BStBl 2023 II S. 66; gegen gleich lautende Ländererlasse v. , NWB VAAAJ-31813, BStBl 2023 I S. 172).
Die Belastung durch eine Rentenlast mindert die Bereicherung des Beschenkten (vgl. , NWB NAAAH-37571, BStBl 2020 II S. 326). Die Bewertung der bei einer Grundstückssche...