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Mathias Grootens

Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz Kommentar

3. Aufl. 2025

Print-ISBN: 978-3-482-67803-5

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Mathias Grootens - Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz Kommentar Online

§ 1 GrStHsG LSA Festsetzung des Hebesatzes

Torsten Bock, Wolfgang Lapp (März 2025)

A. Allgemeine Erläuterungen

I. Normzweck und wirtschaftliche Bedeutung der Vorschrift

1§ 1 Abs. 1 GrStHsG LSA öffnet das kommunale Hebesatzrecht, indem den Kommunen das Recht eingeräumt wird, jeweils unterschiedliche Hebesätze für die in einer Gemeinde liegenden

  • Betriebe der Land- und Forstwirtschaft,

  • Nichtwohngrundstücke und unbebauten Grundstücke und

  • Wohngrundstücke

festzusetzen. Sachsen-Anhalt weicht mit dieser Regelung ebenso wie Nordrhein-Westfalen (§ 1 NWGrStHsG) und Schleswig-Holstein (§ 1 SHGrStHsG) von der (engeren) bundesgesetzlichen Regelung (§ 25 Abs. 4 GrStG) ab. Wie Nordrhein-Westfalen verfolgte auch der sachsen-anhaltische Landesgesetzgeber damit das Ziel, das kommunale Selbstverwaltungsrecht zu stärken, indem den Kommunen die Möglichkeit eingeräumt wird, räumlich-strukturellen Besonderheiten Rechnung zu tragen, regionale Mehrbelastungen einer Grundstücksart bei Bedarf abzumildern und Belastungen zwischen Wohngrundstücken und Nichtwohngrundstücken regionalverantwortlich steuern zu können. Ergänzend wird auf die Kommentierung des weitgehend gleichlautenden § 1 NWGrStHsG verwiesen.

2§ 1 Abs. 2 GrStHsG LSA trifft eine notwendige Folgeänderung in Bezug auf die sog. Grundsteuer C (vgl. → Rz. 28 und → Rz. 46).

3–10(Einst...

Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz Kommentar

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