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Finanzgericht Düsseldorf  Urteil v. - 14 K 1037/22 G,F

Gesetze: GewStG § 9 Nr. 1 Satz 2; GewStG § 9 Nr. 1 Satz 5 Nr. 1a; BewG § 68 Abs. 1 Nr. 1; BewG § 68 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2; EStG § 16 Abs. 3b

Erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags bei Betriebsverpachtung: Mitvermietung von Betriebsvorrichtungen – Wirtschaftlich sinnvoll gestaltete Nutzung – Unmittelbare Nutzung zu betrieblichen Zwecken

Leitsatz

  1. Eine Betriebsverpachtung schließt die Gewährung der erweiterten Kürzung des Gewerbeertrags bei Grundstücksunternehmen nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG nicht aus, wenn das Betriebsgrundstück die einzige wesentliche Betriebsgrundlage des Betriebs darstellt und die Mitvermietung weiterer Betriebsvorrichtungen an sich gewerbesteuerlich unschädlich ist (a.A. , EFG 2022, 1392; , juris).

  2. Die Mitvermietung von fest mit dem Grundstück verbundenen Lastenaufzügen zum Betrieb von Warenhäusern steht als zwingend notwendiger Teil einer wirtschaftlich sinnvoll gestalteten eigenen Grundstücksverwaltung und -nutzung der erweiterten Kürzung des Gewerbeertrags nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG nicht entgegen.

  3. Am Gebäude angebrachte Verladerampen gehören nicht zu den begünstigungsschädlichen Betriebsvorrichtungen, weil mit derartigen die zweckentsprechende Benutzung der Gebäude erst ermöglichenden Zugangsvorrichtungen das Gewerbe nicht unmittelbar betrieben wird.

Fundstelle(n):
BBK-Kurznachricht Nr. 16/2024 S. 735
BBK-Kurznachricht Nr. 16/2024 S. 735
DStR-Aktuell 2024 S. 6 Nr. 38
DStRE 2024 S. 1304 Nr. 21
GStB 2024 S. 287 Nr. 8
GStB 2024 S. 287 Nr. 8
RAAAJ-59059

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Online-Dokument

Finanzgericht Düsseldorf , Urteil v. 23.11.2023 - 14 K 1037/22 G,F

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