Immobilienpreise | Zinsen und Inflation reduzieren Schuldentragfähigkeit der Haushalte

Die EZB hat seit Juli 2022 stetig den Leitzins erhöht, zuletzt auf 3,5 %. Eine der Folgen: Die Nachfrage nach Wohnbaukrediten in Deutschland ist seit Monaten stark rückläufig. „Allerdings konnten sich die privaten Haushalte über die letzten 15 Jahre wegen fallender Zinsen auch immer höhere Darlehen für eine Finanzierung leisten“, schreibt der Gesamtverband der Versicherer (GDV). Dies habe in den vergangenen 15 Jahren eine steigende Immobilienpreisentwicklung begünstigt.

„Dieser Trend hat sich nun umgekehrt und macht eine Korrektur der Immobilienpreise wahrscheinlich. Eine Krise am Immobilienmarkt, wie sie in den USA um 2008 stattgefunden hat, ist aber nicht absehbar“, so der GDV. Als Begründung führt der Verband an, dass die Kreditvergabestandards in Deutschland hoch s...