FG Münster, Urteil v. 14.02.2023 - 1 K 3841/19 F

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FG Münster Urteil v. 14.02.2023 - 1 K 3841/19 F

Gesetze: EStG § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2; EStG § 7 Abs. 4 Satz 2; EStDV § 11c Abs. 1; EStG § 7 Abs. 1 Satz 2

Einkünfteermittlung

Zur Ermittlung der AfA bei verkürzter tatsächlicher Nutzungsdauer eines Gebäudes auf Basis eines Wertgutachtens

Leitsatz

Ein vom Steuerpflichtigen eingeholtes Wertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen mit einer Ermittlung des Ertragswerts des Immobilienbestands gemäß § 17 Abs. 2 Satz 1 ImmoWertV, in dem unter Berücksichtigung von Um- und Ausbau- oder Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen die Auswirkung auf die Gesamt- bzw. Restnutzungsdauer gemäß § 6 Abs. 6 ImmoWertV einzelner Gebäude einbezogen worden ist, kann der Ermittlung der AfA für ein Mietobjekt zugrunde gelegt werden.

Fundstelle(n):
MAAAJ-37321

Preis:
€5,00
Nutzungsdauer:
30 Tage

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