BFH, Urteil v. 12.02.1986 - II R 192/78

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BFH Urteil v. 12.02.1986 - II R 192/78 BStBl 1986 II S. 320

Gesetze: BewG 1965 §§ 75, 76

Wohnungsbegriff ab 1. Januar 1974 bei neu errichteten Ein- und Zweifamilienhäusern; Anwendung des Sachwertverfahrens bei großer Wohnfläche

Leitsatz

1. Der II. Senat schließt sich der Rechtsprechung des III. Senats (vgl. Urteile vom 5. Oktober 1984 III R 192/83, BFHE 142, 505, BStBl II 1985, 151, und vom 8. Februar 1985 III R 62/84, BFHE 142, 567, BStBl II 1985, 319) an, daß für Stichtage ab 1. Januar 1974 bei neu errichteten Gebäuden der Begriff "Wohnung" nur erfüllt ist, wenn eine baulich getrennte, in sich abgeschlossene Wohneinheit vorhanden ist.

2. Eine Wohnfläche von rd. 220 qm rechtfertigt für sich die Bewertung eines Einfamilienhauses im Sachwertverfahren.