BMF v. 28.05.1997 - S 3014

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BMF v. 28.05.1997 - S 3014 BStBl 1997 I 592

§ 146 BewG Bewertung von bebauten Grundstücken im Ertragswertverfahren (§ 146 BewG)

Gleichlautende Erlasse der obersten Finanzbehörden der Länder

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                                                           Rdn.
1     Anwendungsbereich                                      1

2     Begriff des bebauten Grundstücks                       2
2.1   Definition                                             2
2.2   Benutzbarkeit, Bezugsfertigkeit,
       Errichtung in Bauabschnitten                           3

3     Wirtschaftliche Einheit                                5
3.1   Umfang                                                 5
3.2   Wohnungs-/Teileigentum                                 9
3.2.1 Entstehung                                             9
3.2.2 Umfang der wirtschaftlichen Einheit                   12

4     Übersicht über das Ertragswertverfahren               17

5     Jahresmiete                                           19
5.1   Begriff der Jahresmiete                               19
5.2   Betriebskosten                                        23
5.3   Vermietung zu gewerblichen, freiberuflichen
       oder öffentlichen Zwecken                             26
5.4   Durchschnittliche Jahresmiete                         27

6     Übliche Miete...

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