Musterverträge und Schreibvorlagen in der NWB Datenbank
In Ihrer NWB Datenbank finden Sie in der Kategorie „Arbeitshilfen“ eine Vielzahl von praxisnahen Hilfen für Ihren Arbeitsalltag. Berechnungsprogramme und Checklisten sind wichtige Bausteine. Einen weiteren Schwerpunkt bilden die knapp 200 Musterverträge und Schreibvorlagen im Themenpaket von NWB Unternehmensteuern und Bilanzen.
Wo finde ich die Musterverträge und Schreibvorlagen in der NWB Datenbank?
Zu einer Übersicht aller NWB Arbeitshilfen kommen Sie durch einen Klick auf das Arbeitshilfen-Icon auf der Startseite Ihrer NWB Datenbank. Über den Link „Alle Musterverträge und Schreibvorlagen“ gelangen Sie zu einer Gesamtübersicht.
Die Praxishinweise in den Schreibvorlagen dienen dem besseren Verständnis und erläutern wesentliche Zusammenhänge. Bei der Textverarbeitung lassen sich die Praxishinweise ohne Weiteres entfernen.
Neue oder aktualisierte Musterverträge bzw. Schreibvorlagen
Über die Sortierung lässt sich der Inhalt ordnen. Um zu den neuesten/aktualisierten Musterverträgen/Schreibvorlagen zu gelangen, ändern Sie die Sortierung mit einem Klick auf den Pfeil rechts des Sortierungsmenüs und Auswahl des Buttons Nach „Neu oder aktualisiert sortieren“.
Neu hinzugekommen ist die Schreibvorlage „Mietvertrag Gewerbeimmobilie; Spezial: Erweiterte gewerbesteuerliche Grundstückskürzung“, welche wir Ihnen nachfolgend vorstellen.
Mietvertrag Gewerbeimmobilie; Spezial: Erweiterte gewerbesteuerliche Grundstückskürzung
Das Muster eines Gewerberaummietvertrags hat die Vermietung solcher Räume zum Gegenstand, in denen eine geschäftliche oder freiberufliche Tätigkeit, insbesondere ein Gewerbe, ausgeübt werden soll (Geschäftsraummiete). Der Gesetzgeber betrachtet sie als Räume, „die keine Wohnräume sind“ (vgl. § 578 Abs. 2 Satz 1 BGB), und regelt ihre rechtliche Ausgestaltung nur bruchstückhaft als Anhang zum Wohnungsmietrecht. Die Einordnung eines Mietvertrags als Gewerberaummietvertrag und damit die Abgrenzung zum Wohnraummietrecht erfolgt maßgeblich über den vereinbarten Miet- und Vertragszweck. Die Parteien müssen daher deutlich machen, dass die Vermietung der Räume oder des Grundstücks dem Betrieb z. B. einer Steuerberaterkanzlei, einer Autowerkstatt oder eines Elektronikfachgeschäfts dient.
Zum Download der Schreibvorlagen „Gewerberaummietvertrag“ und „Vereinbarung einer Erwerbs-, Besitz- und Einkünftetreuhand mit einer gewerblichen Betriebsvorrichtungsgesellschaft“ gelangen Sie unter der DokID NWB BAAAE-88044.
Fundstelle(n):
StuB 16/2019 Seite 3
NWB WAAAH-28055