Umsatzbesteuerung von Grundstückslieferungen

Inhaltsverzeichnis

Umsatzbesteuerung von Grundstückslieferungen
NWB 10/2002
Richtlinienkonforme Änderungen durch EuGH- und BFH-Rechtsprechung und Anpassungsdefizite
I. Vorbemerkung
II. Steuerbare Grundstückslieferungen
- 1. Unternehmerische Tätigkeit bei ”gelegentlicher” Grundstückslieferung?
- 2. Zuordnung von Grundstück und Gebäude zum Unternehmen als Besteuerungsvoraussetzung der Weiterlieferung
- 3. Zuordnungskriterien
- 4. Zuordnungsalternativen bei steuerpflichtigem Erwerb mit Steuerausweis von einem Unternehmer
- 5. Zuordnungsalternativen bei Erwerb ohne Steuerausweis (steuerfrei oder vom Nichtunternehmer)
III. Verzicht auf die Steuerbefreiung der Grundstückslieferung (Option zur Steuerpflicht)
- 1. Ausübung des Verzichts
- 2. Rückgängigmachung des Verzichts
- 3. ”Teilverzicht” bei Lieferung steuerpflichtig/steuerfrei/nichtunternehmerisch genutzter Grundstücke
IV. Vorsteuerabzug des Empfängers der Grundstückslieferung
- 1. Steuerpflichtige Grundstückslieferung durch einen Unternehmer
- 2. Zuordnung des Grundstücks zum Unternehmen des Erwerbers
- 3. Vorsteuerabzug nach Maßgabe beabsichtigter Verwendung des Grundstücks
- 4. Vorsteueraufteilung bei gemischter Verwendung
- 5. Verwendung des Grundstücks (auch) zu eigenen Wohnzwecken
V. Vorsteuerberichtigung bei geänderter tatsächlicher Verwendung
- 1. Richtlinienkonforme Auslegung von § 15a UStG/Neuregelung ab 1. 1. 2002
- 2. Keine Verwendungsänderung bei Leerstand des Gebäudes
VI. Nicht umgesetzte Besteuerungskriterien i. S. der 6. RL: Unbebaute, erschlossene Grundstücke und bebaute Grundstücke vor dem Erstbezug
VII. Besteuerungskriterien des UStG: Umsätze, die unter das GrEStG fallen
- 1. Vermeidung von Doppelbesteuerung mit Grunderwerbsteuer und Umsatzsteuer
- 2. Einbeziehung der Grunderwerbsteuer in die Bemessungsgrundlage der Umsatzsteuer?
- 3. Umsatzsteuerrechtliche Bedeutung des vereinbarten Grundstückszustands
- 4. Grundstück mit Gebäude als einheitlicher Lieferungsgegenstand
- 5. Lieferung eines Grundstücks mit bauvorbereitenden Leistungen
- 6. Bebautes Grundstück zum Abbruch
- 7. Übertragung grundstücksgleicher Rechte
VIII. Zusammenfassung
IX. Übersicht der zitierten EuGH-Entscheidungen

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NWB Nr. 10 vom 04.03.2002 Seite 703 Fach 7 Seite 5509

Umsatzbesteuerung von Grundstückslieferungen

von Dr. Wilfried Wagner, Vorsitzender Richter am BFH, München

Richtlinienkonforme Änderungen durch EuGH- und BFH-Rechtsprechung und Anpassungsdefizite

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                        Inhaltsübersicht                            Seite
I.    Vorbemerkung                                                   5509
II.   Steuerbare Grundstückslieferungen                              5510
      1. Unternehmerische Tätigkeit bei ”gelegentlicher”
         Grundstückslieferung?                                       5510
      2. Zuordnung von Grundstück und Gebäude zum Unternehmen
         als Besteuerungsvoraussetzung der Weiterlieferung           5511
      3. Zuordnungskriterien                                         5512
      4. Zuordnungsalternativen bei steuerpflichtigem Erwerb mit
         Steuerausweis von einem Unternehmer                         5513
      5. Zuordnungsalternativen bei Erwerb ohne Steuerausweis
         (steuerfrei oder vom Nichtunternehmer)                      5515
III.  Verzicht auf die Steuerbefreiung der ...

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