Suchen

Sind Sie Kunde?

Bitte melden Sie sich an

Einloggen
Passwort vergessen?
Konto aktivieren?
Neu registrieren?
Neues Produkt freischalten?
Link kopieren Per E-Mail teilen WhatsApp X.com Facebook LinkedIn Per App teilen

Senatsverwaltung für Finanzen Berlin - III D - S 3015 - 3/2019-1

Bedarfsbewertungen (für ErbSt/GrESt) ab (BBW 2009) Übersicht: Regelungen für Berliner Grundstücke

Bezug:


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Grundstücksart:
Verfahren:
Stichtage:
 
 
Unbebautes Grundstück
Vergleichswert
=>
– Bodenrichtwerte (BRW) des Gutachterausschusses Berlin (GAA)
S. 2
Ein-/Zweifamilienhaus
Vergleichswert
=>
– Vergleichsfaktor Wohnlage (WL) einfach bis gut
S. 3 – 4
Ein-/Zweifamilienhaus
Sachwert
 – 
– Sachwertfaktor (SWF) Wohnlage (WL) einfach bis gut
S. 5 – 6
Ein-/Zweifamilienhaus
Vergleichswert
=>
– Vergleichsfaktor Wohnlage (WL) sehr gut
S. 7 – 8
Ein-/Zweifamilienhaus
Vergleichswert
=>
– Vergleichsfaktor Villa & Landhaus
S. 9 – 10
Ein-/Zweifamilienhaus
Sachwert
 – 
– SWF Wohnlage (WL) sehr gut + Villa & Landhaus
S. 11 – 14
Ein-/Zweifamilienhaus
Sachwert
=>
– SWF freistehende Häuser (einschl. Villa & Landhaus)
S. 15
Ein-/Zweifamilienhaus
Sachwert
=>
– SWF Doppelhaushälften (DHH) & Reihenhäuser (RH)
S. 16
Wohnungseigentum
Vergleichswert
=>
– Vergleichsfaktor WE ohne Garage (WEP – Wageneinstellplatz)
S. 17
Wohnungseigentum
Vergleichswert
=>
– Vergleichsfaktor WE mit Garage (WEP)
S. 18 – 19
Wohnungseigentum
Vergleichswert
=>
– Vergleichsfaktor WE nur Garage (WEP)
S. 20
Wohnungseigentum
Sachwert
=>
– SWF in Ein-/Zweifamilienhaus – Gebäuden
S. 21
Teileigentum
Sachwert
=>
– in der Rechtsform nach WEG (nicht Wohnzwecken dienend)
S. 22
Mietwohngrundstück
Ertragswert
 – 
– Liegenschaftszinssatz (LZS) nach § 188 BewG
S. 23
Mietwohngrundstück
Ertragswert
=>
– LZS Gutachterausschuss (GAA) [ ohne Treptow & Köpenick ]
S. 24
Mietwohngrundstück
Ertragswert
=>
– LZS nach § 188 BewG (mit Treptow & Köpenick)
S. 25
Gemischt genutztes Grundstück
Ertragswert
 – 
– LZS nach § 188 BewG
S. 26
Gemischt genutztes Grundstück
Ertragswert
=>
– LZS GAA (bis zu 70 % gewerbliche Nutzung)
S. 27
Gemischt genutztes Grundstück
Ertragswert
=>
– LZS n. BewG (> 70 – 80 % gewerbl. Nutzung + Treptow & Köp.)
S. 28
Gemischt genutztes Grundstück
Sachwert
=>
S. 29
Geschäftsgrundstück
Ertragswert
– LZS nach § 188 BewG
S. 30
Geschäftsgrundstück
Sachwert
=>
S. 31
Sonstig bebautes Grundstück
Sachwert
=>
S. 32


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
Grundstücksart (§§ 178/181 BewG):
Hinweis:
Bedingung:
Bewertungsverfahren:
nach
Fundstellen: www.kulturbuchverlag.de (Amtsblatt Berlin = ABl.) www.berlin.de/gutachteraus schuss/(„GAA online”)
Geltung ab Bewertungsstichtag:
 
 
 
 
 
 
 
zurück zum Anfang
Unbebautes Grundstück
Bodenrichtwerte (BRW) sind auch anzuwenden im
 
Vergleichswert
§§ 178 + 179 BewG
Bodenrichtwert (BRW) des Gutachterausschusses Berlin (GAA) nach
Bodenrichtwerte – im Internet (s. o.: www.berlin.de/gutachterausschuss/ („GAA online”)
 
BRW’e für Bewertungsstichtage 1.1. – ,
BRW’e für Bewertungsstichtage 1.1. – ,
 
– Ertragswertverfahren
 
 
1. Bodenqualität,
BRW-Umrechnungskoeffizienten (URK; Umrechnung auf andere GFZ) – URK 2004:
 
 
Stichtage ab
– Sachwertverfahren
 
 
2. baulicher Nutzungsart
 
 
usw.
 
(ggf. jeweils mit GFZ – Anpassung);
 
 
und ggf.
Amtsblatt von Berlin (ABl.):
 
 
 
– als Maßstab bei Vergleichsfaktoren des GAA
 
 
3. Maß baulicher Ausnutzung (Geschossflächenzahl – GFZ)
+ ggf. GFZ – Anpassung (URK)
ABl. Nr. 12 v.  S. 1101 ff.
(URK W)
(URK M1 + M2)
 
 
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich:
Einzelhaus/Doppelhaus/Reihenhaus
– Wohnlage einfach bis gut
– Grundstück liegt nicht in vom GAA genannter Stadtbezirkslage
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
Vergleichsfaktoren für EFH & ZFH -einfache bis gute Wohnlage vom Gutachterausschuss Berlin (GAA)
GAA online (s. o.)
 
 
Stichtage ab
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 95 – 350 €/m2 und Brutto-Grundfläche 130 – 400 m22.
BRW vom 1.1.2009 verwenden !
ABl. Nr. 40 v.  S. 2141 Tabelle 1
→
 – 
 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 95 – 350 €/m2 und Brutto-Grundfläche 130 – 400 m22.
BRW vom 1.1.2011 verwenden !
ABl. Nr. 48 v.  S. 2249 Tabelle 1
→
 – 
 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 70 – 600 €/m2 und Bau-Grundstücksfläche 100 – 1.300 m22.
BRW vom 1.1.2014 verwenden !
ABl. Nr. 54 v.  S. 2525 Tabelle 1
→
 – 
 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 70 – 600 €/m2 und Bau-Grundstücksfläche 100 – 1.800 m22 .
BRW vom 1.1.2015 verwenden !
ABl. Nr. 26 v.  S. 1406 Tabelle 1
→
 – 
noch
noch
noch
noch
noch
 
 
 
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich:
Einzelhaus/Doppelhaus/Reihenhaus
– Wohnlage einfach bis gut
– Grundstück liegt nicht in vom GAA genannter Stadtbezirkslage
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
Vergleichsfaktoren für EFH & ZFH – einfache bis gute Wohnlage vom Gutachterausschuss Berlin (GAA)
 
 
 
Stichtage ab
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 70 – 600 €/m2 und Bau-Grundstücksfläche 100 – 1.800 m22.
BRW vom 1.1.2015 verwenden !
ABl. Nr. 26 v.  S. 1406 Tabelle 1
→
 – 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 70 – 600 €/m2 und Bau-Grundstücksfläche 100 – 1.800 m22.
BRW vom 1.1.2016 verwenden !
ABl. Nr. 58 v.  S. 3745 Tabelle 1
→
 – 
 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 70 – 700 €/m2 und Bau-Grundstücksfläche 100 – 1.800 m2.
BRW vom 1.1.2017 verwenden !
ABl. Nr. 3 v.  S. 321 Tabelle 1
→
 – 
 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 70 – 1.100 €/m2 und Brutto-Grundfläche fläche 70 – 800 m2.
BRW vom 1.1.2018 verwenden !
ABl. Nr. 2 v.  S. 455 Tabelle 1
→
ab bis auf Weiteres
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich:
Einzelhaus/Doppelhaus/Reihenhaus
– Wohnlage einfach bis gut
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
§§ 189 + 190 BewG
BewG/Anlagen zum BewG
 
Ab
nur
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 22
 
 
 
 
 
 
 
„Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3069
 
 – 
 
 
 
 
+
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
 – 
Stichtage bis !
 
 
 
Anlage 24 RHK 2007
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
 
 
 
 
Anlage 24 RHK 2010
BGBl 2011 I Nr. 64 S. 2623
 
 – 
 
 
 
 
Anlage 24 RHK
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
 – 
 
 
(Hinweis: Negativ-Abgrenzung zu Vergleichsfaktoren EFH – s. o.)
 
+
 
 
 
 
 
 
 
Sachwertanpassungsfaktoren (SAF) für EFH/ZFH vom GAA, wenn Sachwert
GAA online (s. o.)
 
 
 
 
 
 
100.000 – 400.000 €
BRW vom 1.1.2009 verwenden !
ABl. Nr. 47 v.  S. 1882 Tabelle 4
→
 – 
 
 
 
 
100.000 – 400.000 €
BRW vom 1.1.2010 verwenden !
ABl. Nr. 47 v.  S. 1885 Tabelle 4
→
 – 
 
 
 
 
100.000 – 400.000 €
BRW vom 1.1.2011 verwenden !
ABl. Nr. 55 v.  S. 2966 Tabelle 4
→
 – 
noch
noch
noch
noch
noch
 
 
 
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich:
Einzelhaus/Doppelhaus/Reihenhaus
– Wohnlage einfach bis gut
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
Sachwertanpassungsfaktoren (SAF) für EFH/ZFH vom GAA, wenn Sachwert
 
 
 
nur
 
 
 
 
 
 
 
Stichtage
 
 
 
100.000 – 400.000 €
BRW vom 1.1.2012 verwenden !
ABl. Nr. 54 v.  S. 2347 Tabelle 4
→
 – 
bis
 
 
 
100.000 – 400.000 €
BRW vom 1.1.2013 verwenden !
ABl. Nr. 19 v.  S. 895 Tabelle 4
→
 – 
!
 
(Hinweis: Negativ-Abgrenzung zu Vergleichsfaktoren EFH – s. o.)
 
100.000 – 400.000 €
BRW vom 1.1.2014 verwenden !
ABl. Nr. 51 v.  S. 2283 Tabelle 4
→
 – 
 
 
 
 
100.000 – 500.000 €
BRW vom 1.1.2015 verwenden !
ABl. Nr. 26 v.  S. 1399 Tabelle 4
→
 – 
 
 
 
 
100.000 – 500.000 €
BRW vom 1.1.2016 verwenden !
ABl. Nr. 58 v.  S. 3755 Tabelle 4
→
 – 
 
 
 
 
sonst
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 25 „Wertzahl”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
 
 
 
 
 
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1863
 
 – 
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich:
Einzelhaus/Doppelhaus/Reihenhaus
– nur sehr gute Wohnlage (n. GAA-Definition)
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
Vergleichsfaktoren für EFH & ZFH – sehr gute Wohnlage vom Gutachterausschuss Berlin (GAA)
GAA online (s. o.)
 
 
Stichtage ab
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 500 – 750 €/m2 und Bau-Grundstücksfläche 350 – 1.400 m2
BRW vom 1.1.2009 verwenden !
ABl. Nr. 10 v.  S. 344 Tabelle 2
→
 – 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 500 – 750 €/m2 und Bau-Grundstücksfläche 350 – 1.500 m2
BRW vom 1.1.2013 verwenden !
ABl. Nr. 19 v.  S. 890 Tabelle 2
→
 – 
 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 500 – 950 €/m2 und Bau-Grundstücksfläche 350 – 2.300 m2 und Baujahr bis 1984
BRW vom 1.1.2014 verwenden !
ABl. Nr. 54 v.  S. 2529 Tabelle 2
→
 – 
 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 500 – 1.200 €/m2 und Bau-Grundstücksfläche 300 – 2.400 m2
BRW vom 1.1.2015 verwenden !
ABl. Nr. 26 v.  S. 1406 Tabelle 2
→
 – 
noch
noch
noch
noch
noch
 
 
 
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich:
Einzelhaus/Doppelhaus/Reihenhaus
– nur sehr gute Wohnlage (n. GAA-Definition)
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
Vergleichsfaktoren für EFH & ZFH – sehr gute Wohnlage vom Gutachterausschuss Berlin (GAA)
 
 
 
Stichtage ab
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 500 – 1.400 €/m2 und Brutto-Grundfläche ! 200 – 900 m2
BRW vom 1.1.2016 verwenden !
ABl. Nr. 58 v.  S. 3745 Tabelle 2
→
 – 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 600 – 2.100 €/m2 und Brutto-Grundfläche ! 200 – 900 m2
BRW vom 1.1.2017 verwenden !
ABl. Nr. 3 v.  S. 321 Tabelle 2
→
 – 
 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 550 – 2.200 €/m2
BRW vom 1.1.2018 verwenden !
ABl. Nr. 2 v.  S. 455 Tabelle 2
→
ab bis auf Weiteres
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich:
Villa/Landhaus (nach Definition d. GAA)
– nur Villa/Landhaus (n. GAA-Definition)
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
Vergleichsfaktoren für EFH & ZFH – Villen/Landhäuser vom Gutachterausschuss Berlin (GAA)
GAA online (s. o.)
 
 
Stichtage ab
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 300 – 700 €/m2 und Brutto-Grundfläche 400 – 1.200 m2 und Baujahr bis 1945
BRW vom 1.1.2009 verwenden !
ABl. Nr. 10 v.  S. 344 Tabelle 1
→
 – 
 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 300 – 800 €/m2 und Brutto-Grundfläche 400 – 1.200 m2 und Baujahr bis 1945 und normaler o. guter Bauzustand
BRW vom 1.1.2013 verwenden !
ABl. Nr. 19 v.  S. 890 Tabelle 1
→
 – 
 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 250 – 900 €/m2 und Brutto-Grundfläche 300 – 1.350 m2 und Baujahr bis 1945 und normaler o. guter Bauzustand
BRW vom 1.1.2014 verwenden !
ABl. Nr. 54 v.  S. 2525 Tabelle 3
→
 – 
noch
noch
noch
noch
noch
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich:
Villa/Landhaus (nach Definition d. GAA)
– nur Villa/Landhaus (n. GAA-Definition)
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
Vergleichsfaktoren für EFH & ZFH – Villen/Landhäuser vom Gutachterausschuss Berlin (GAA)
 
 
 
Stichtage ab
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 300 – 950 €/m2 und Brutto-Grundfläche 300 – 1.550 m2
BRW vom 1.1.2015 verwenden !
ABl. Nr. 26 v.  S. 1406 Tabelle 3
→
 – 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 300 – 1.200 €/m2 und Brutto-Grundfläche 300 – 2.000 m2
BRW vom 1.1.2016 verwenden !
ABl. Nr. 58 v.  S. 3745 Tabelle 3
→
 – 
 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 300 – 1.800 €/m2
BRW vom 1.1.2017 verwenden !
ABl. Nr. 3 v.  S. 321 Tabelle 3
→
 – 
 
 
 
 
Zone W 0,1 – 0,7
BRW 400 – 1.800 €/m2
BRW vom 1.1.2018 verwenden !
ABl. Nr. 2 v.  S. 455 Tabelle 3
→
ab bis auf Weiteres
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich:
Einzelhaus/Doppelhaus/ReihenhausI
oder
Villa/Landhaus (nach Definition d. GAA)
– nur sehr gute Wohnlage oder Villa/Landhaus
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
§§ 189 + 190 BewG
BewG/Anlagen zum BewG
 
Ab
 
 
 
 
+
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 22
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3069
 
 – 
 
 
 
 
„Wirtschaftliche Gesamtutzungsdauer”
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
 – 
 
 
 
 
+
+
 
+
nur
 
 
 
Anlage 24 RHK 2007
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
Stichtage
bis
!
 
 
 
Anlage 24 RHK 2010
BGBl 2011 I Nr. 64 S. 2623
 
 – 
 
 
(Hinweis: Negativ-Abgrenzung zu Vergleichsfaktoren EFH – s. o.)
 
Anlage 24 RHK
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
 – 
 
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Sachwertanpassungsfaktoren
(SAF) für EFH/ZFH & Villen/Landhäuser
wenn Sachwert:
GAA online (s. o.)
 
 
 
 
 
 
– EFH/ZFH WL sehr gut:
100.000 – 400.000 €
 ABl. Nr. 47 v.  S. 1882 Tabellen 4 + 5
→
 – 
 
 
 
 
Tabelle 4
 
 
 
 
 
 
 
– Villa/Landhaus:
400.000 – 1.700.000 €
und Baujahr vor 1946
 
 
 
 
 
 
 
Tabelle 5
 
 
 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2009 verwenden !
noch
noch
noch
noch
noch
 
 
 
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich: Einzelhaus/Doppelhaus/Reihenhaus
– nur sehr gute Wohnlage oder Villa/Landhaus
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
Sachwertanpassungsfaktoren (SAF) für EFH/ZFH & Villen/Landhäuser
wenn Sachwert:
 
 
nur
oder
 
 
– EFH/ZFH WL sehr gut: 100.000 – 400.000 €
ABl. Nr. 47 v.  S. 1885 Tabellen 4 + 5
→
 – 
Stichtage
Villa/Landhaus (nach Definition d. GAA)
 
 
Tabelle 4
 
 
 
bis
 
 
 
– Villa/Landhaus: 300.000 – 1.650.000 € und Baujahr vor 1946
 
 
 
!
(Hinweis: Negativ-Abgrenzung zu Vergleichsfaktoren EFH – s. o.)
 
 
Tabelle 5
 
 
 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2010 verwenden !
 
 
 
 
 
 
– EFH/ZFH WL sehr gut: 100.000 – 400.000 €
ABl. Nr. 55 v.  S. 2966 Tabellen 4 + 5
→
 – 
 
 
 
 
Tabelle 4
 
 
 
 
 
 
 
– Villa/Landhaus: 300.000 – 1.500.000 € und Baujahr vor 1946
 
 
 
 
 
 
 
Tabelle 5
 
 
 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2011 verwenden !
 
 
 
 
 
 
– EFH/ZFH WL sehr gut: 100.000 – 400.000 €
ABl. Nr. 54 v.  S. 2347 Tabellen 4 + 5
→
 – 
 
 
 
 
Tabelle 4
 
 
 
 
 
 
 
– Villa/Landhaus: 300.000 – 1.500.000 € und Baujahr vor 1946
 
 
 
 
 
 
 
Tabelle 5
 
 
 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2012 verwenden !
 
 
 
noch
noch
noch
noch
noch
 
 
 
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich:
Einzelhaus/Doppelhaus/Reihenhaus
– nur sehr gute Wohnlage oder Villa/Landhaus
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
Sachwertanpassungsfaktoren (SAF) für EFH/ZFH & Villen/Landhäuser
wenn Sachwert :
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
nur
oder
 
 
– EFH/ZFH WL sehr gut: 100.000 – 400.000 €
ABl. Nr. 19 v.  S. 895 Tabellen 4 + 5
→
 – 
Stichtage
bis
!
Villa/Landhaus (nach Definition d. GAA)
 
 
Tabelle 4
 
 
 
 
 
 
 
– Villa/Landhaus: 500.000 – 1.750.000 € und Baujahr vor 1946
 
 
 
 
 
 
 
Tabelle 5
 
 
 
 
 
(Hinweis: Negativ-Abgrenzung zu Vergleichsfaktoren EFH – s. o.)
 
BRW vom 1.1.2013 verwenden !
 
 
 
 
 
 
 
– EFH/ZFH WL sehr gut:
100.000 – 450.000 €
ABl. Nr. 51 v.  S. 2283 Tabellen 4 + 5
→
 – 
 
 
 
 
Tabelle 4
 
 
 
 
 
 
 
– Villa/Landhaus: 600.000 – 1.850.000 € und Baujahr vor 1946
 
 
 
 
 
 
 
Tabelle 5
 
 
 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2014 verwenden !
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
– EFH/ZFH WL sehr gut: 100.000 – 500.000 €
ABl. Nr. 26 v.  S. 1399 Tabellen 4 + 5
→
 – 
 
 
 
 
Tabelle 4
 
 
 
 
 
 
 
– Villa/Landhaus: 600.000 – 2.000.000 € und Baujahr vor 1946
 
 
 
 
 
 
 
Tabelle 5
 
 
 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2015 verwenden !
 
 
 
noch
noch
noch
noch
noch
 
 
 
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich:
– nur sehr gute Wohnlage oder Villa/Landhaus
Sachwert
Sachwertanpassungsfaktoren
 
 
 
 
Einzelhaus/Doppelhaus/Reihenhaus
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
(SWF) für EFH/ZFH & Villen/Landhäuser
wenn Sachwert:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
nur
oder
 
 
 
 
 
– EFH/ZFH WL sehr gut:
ABl. Nr. 58 v. 
 – 
Stichtage
Villa/Landhaus (nach Definition d. GAA)
 
 
100.000 – 500.000 €
S. 3755 Tabellen 4 + 5
→
bis
 
 
 
Tabelle 4
 
 
 
!
 
 
 
BRW vom 1.1.2016 verwenden !
 
 
 
 
 
(Hinweis: Negativ-Abgrenzung zu Vergleichsfaktoren EFH – s. o.)
 
– Villa/Landhaus:
 
 
 
 
 
 
 
Keine Sachwert – faktoren ( – ) !
 
 
 
 
 
 
 
=> Wertzahl aus Anlage 25 z. BewG (ab !)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
sonst
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 25 „Wertzahl”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
 
 
 
 
 
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1863
 
 – 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich:
– Wohnlage einfach bis sehr gut
Sachwert
§§ 189 + 190 BewG
BewG/Anlagen zum BewG
 
 
Ein-/Zweifamilienhaus
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 22
 
 
 
 
freistehend
 
 
„Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer”
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
ab bis auf Weiteres
Stichtage ab
(auch Villa/Landhaus ab Baujahr 1945)
 
 
+
 
 
 
!
 
 
 
Anlage 24 RHK
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
ab bis auf Weiteres
 
 
(Hinweis: Negativ-Abgrenzung zu Vergleichsfaktoren EFH – s. o.)
 
+
 
 
 
 
 
 
 
Sachwertfaktoren
GAA online (s. o.)
 
 
 
 
 
 
(SWF) für EFH/ZFH vom GAA, wenn Sachwert
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
100.000 – 2.300.000 €
ABl. Nr. 3 v. 
 
ab bis auf Weiteres
 
 
 
 
Tabelle 4
S. 310 Tabelle 4
→
 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2017 verwenden !
 
 
 
 
 
 
 
sonst
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 25 „Wertzahl„
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1863
 
ab bis auf Weiteres
 
 
 
 
 
 
 
 
Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus
baulich:
– Wohnlage einfach bis sehr gut
Sachwert
§§ 189 + 190 BewG
BewG/Anlagen zum BewG
 
 
Ein-/Zweifamilienhaus
– keine Rechtsform Wohnungseigentum (WE)
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 22
 
 
 
 
„Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer”
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
ab bis auf Weiteres
 
Doppelhaushälfte (DHH)
 
 
+
 
 
 
 
oder
 
 
Anlage 24 RHK
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
ab bis auf Weiteres
Stichtage ab
Reihenhaus (RH)/Reihenmittelhaus/Reihenendhaus
 
 
+
 
 
 
!
 
(Hinweis: Negativ-Abgrenzung zu Vergleichsfaktoren EFH – s. o.)
 
Sachwertfaktoren
GAA online (s. o.)
 
 
 
 
 
 
(SWF) für EFH/ZFH vom GAA, wenn Sachwert
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
100.000 – 2.300.000 €
ABl. Nr. 3 v. 
 
ab bis auf Weiteres
 
 
 
 
Tabelle 5
S. 310 Tabelle 5
→
 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2017 verwenden !
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
sonst
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 25 „Wertzahl”
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1863
 
ab bis auf Weiteres
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Wohnungseigentum
in Geschossbauten
– Rechtsform Wohnungseigentum
Vergleichswert
Vergleichsfaktoren für Wohnungseigentum (v. GAA)
GAA online (s. o.)
 
 
(WE)
(Mietwohnhausbauweise; mindestens 3 Wohnungen im Gebäude)
– (kein Einzel-/Doppel-/Reihenhaus)
 
 
 
 
ohne
 
 
 
 
 
 
 
Garage/Sammelgarage/Wageneinstellplatz (WEP)
 
 
 
 
ABl. Nr. 44 v.  S. 1788
→
 – 
 
 
 
(WE)
BRW vom 1.1.2011 verwenden !
ABl. Nr. 11 v.  S. 373
→
 – 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2012 verwenden !
ABl. Nr. 28 v.  S. 1245
→
 – 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2013 verwenden !
ABl. Nr. 16 v.  S. 731
→
 – 
Stichtage ab
 
 
 
BRW vom 1.1.2014 verwenden !
ABl. Nr. 21 v.  S. 1082
→
 – 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2015 verwenden !
ABl. Nr. 29 v.  S. 1602
→
 – 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2016 verwenden !
ABl. Nr. 31 v.  S. 3501
→
 – 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2017 verwenden !
ABl. Nr. 23 v.  S. 2967
→
ab bis auf Weiteres
Wohnungseigentum
in Geschossbauten
– Rechtsform Wohnungseigentum
Vergleichswert
Vergleichsfaktoren für Wohnungseigentum (v. GAA)
GAA online (s. o.)
 
 
(WE)
(Mietwohnhausbauweise; mindestens 3 Wohnungen im Gebäude)
– (kein Einzel-/Doppel-/Reihenhaus)
 
 
 
 
mit
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ABl. Nr. 44 v.  S. 1788
→
 – 
Garage/Sammelgarage/Wageneinstellplatz (WEP)
 
 
 
BRW vom 1.1.2011 verwenden !
ABl. Nr. 11 v.  S. 373
→
 – 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2012 verwenden !
ABl. Nr. 28 v.  S. 1245
→
 – 
 
 
 
(WE)
BRW vom 1.1.2013 verwenden !
ABl. Nr. 16 v.  S. 731
→
 – 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2014 verwenden !
ABl. Nr. 21 v.  S. 1082
→
 – 
Stichtage ab
 
 
 
BRW vom 1.1.2015 verwenden !
ABl. Nr. 29 v.  S. 1602
→
 – 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2016 verwenden !
ABl. Nr. 31 v.  S. 3501
→
 – 
 
 
 
 
BRW vom 1.1.2017 verwenden !
ABl. Nr. 23 v.  S. 2967
→
ab bis auf Weiteres
 
+
+
+
+ nächste Seite:
+
 
+
 
 
 
 
Garage/…
↓
 
↓
 
 
 
 
Vergleichsfaktoren für Garage/Sammelgarage/WEP (v. GAA)
↓
 
↓
noch
noch
noch
noch
noch
↓
 
↓
Wohnungseigentum
in Geschossbauten
– Rechtsform Wohnungseigentum
Vergleichswert
Vergleichsfaktoren für Wohnungseigentum (v. GAA)
 
 
 
(WE)
(Mietwohnhausbauweise; mindestens 3 Wohnungen im Gebäude)
– (kein Einzel-/Doppel-/Reihenhaus)
(WE)
↓
 
↓
mit
 
 
 
 
 
 
 
 
 
+
+
 
+
Garage/Sammelgarage/Wageneinstellplatz (WEP)
 
+
 
Vergleichsfaktoren für Sondereigentum (SE)/Sondernutzungsrechte (SNR) an Garage/Sammelgarage/WEP (v. GAA)
ABl. Nr. 14 v.  S. 619
→
 – 
 
=> Garage/Sammelgarage/Wageneinstellplatz (im Freien)
 
ABl. Nr. 11 v.  S. 381
→
 – 
Stichtage ab
 
 
 
 
ABl. Nr. 26 v.  S. 1165
→
 – 
 
 
 
 
 
ABl. Nr. 16 v.  S. 738
→
 – 
 
 
 
 
 
ABl. Nr. 21 v.  S. 1077
→
 – 
 
 
 
 
 
ABl. Nr. 29 v.  S. 1613
→
 – 
 
 
 
 
 
ABl. Nr. 31 v.  S. 3495
→
 – 
 
 
 
 
 
ABl. Nr. 23 v.  S. 2981
→
ab bis auf Weiteres
Wohnungseigentum
in Geschossbauten
– Rechtsform Wohnungseigentum (Sondereigentum)
Vergleichswert
Vergleichsfaktoren für Sondereigentum (SE)/Sondernutzungsrechte (SNR) an Garage/Sammelgarage/WEP (v. GAA)
GAA online (s. o.)
 
 
(WE)
(Mietwohnhausbauweise; mindestens 3 Wohnungen im Gebäude)
– (kein Einzel-/Doppel-/Reihenhaus)
 
 
 
nur Garage/
 
 
 
 
 
 
 
Stellplatz !
 
 
 
 
 
 
 
nur als
 
=> nur für Sondereigentum an Garage/Sammelgarage/Wageneinstellplatz (im Freien)
 
 
ABl. Nr. 14 v.  S. 619
→
 – 
 
 
 
 
 
ABl. Nr. 11 v.  S. 381
→
 – 
Sonder-eigentum
 
 
 
 
ABl. Nr. 26 v.  S. 1165
→
 – 
(SE) an
 
 
 
 
ABl. Nr. 16 v.  S. 738
→
 – 
Garage/Sammelgarage/Wageneinstellplatz (WEP)
 
 
 
 
ABl. Nr. 21 v.  S. 1077
→
 – 
 
 
 
 
ABl. Nr. 29 v.  S. 1613
→
 – 
 
 
 
 
 
ABl. Nr. 31 v.  S. 3495
→
 – 
Stichtage ab
 
 
 
 
ABl. Nr. 23 v.  S. 2981
→
ab bis auf Weiteres
Wohnungseigentum
baulich:
– Rechtsform
Sachwert
§§ 189 + 190 BewG
BewG/Anlagen zum BewG:
 
(WE)
Einzelhaus/Doppelhaus/Reihenhaus
Wohnungseigentum
+
+
 
+
 
 
(im „Ein-/Zweifamilienhaus”) !
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 24 RHK 2007
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
Stichtage ab
 
 
 
oder
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 24 RHK 2010
BGBl 2011 I Nr. 64 S. 2623
 
 – 
 
 
 
 
oder
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 24 RHK
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
ab bis auf Weiteres
 
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 25 „Wertzahl”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
 
 
 
 
oder
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 25 „Wertzahl”
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1863
 
ab bis auf Weiteres
Teileigentum
 
– Rechtsform Teileigentum nach WEG
Sachwert
§§ 189 + 190 BewG
BewG/Anlagen zum BewG:
 
(TE)
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 24 RHK 2007
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
Stichtage ab
 
 
 
oder
 
 
 
 
 
 
Anlage 24 RHK 2010
BGBl 2011 I Nr. 64 S. 2623
 
 – 
 
 
 
 
oder
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 24 RHK
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
ab bis auf Weiteres
 
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 25 „Wertzahl”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
 
 
 
 
oder
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 25 „Wertzahl”
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1863
 
ab bis auf Weiteres
Mietwohngrundstücke
ausschließlich
 
Ertragswert
Liegenschaftszinssatz (LZS): § 188 Abs. 2 Nr. 1 BewG
BewG/Anlagen zum BewG:
 
 – 
(nach Wohn-/Nutzfläche – § 181 BewG)
Ertragswertverfahren
 
5,0 %
 
 
 
 
 
 
 
+
+
 
+
Wohnzwecke zu > 80 %
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
nur
 
 
 
Anlage 22
 
 
 
Stichtage
 
 
 
„Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3069
 
 – 
    bis
 
 
 
 
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
 – 
    !
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 23
 
 
 
 
 
 
 
„Pauschalierte Bewirtschaftungskosten”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3070
 
 – 
 
 
 
 
 
 
 
 
Mietwohngrundstücke
ausschließlich
 
Ertragswert
Liegenschaftszinssatz (LZS): GAA vom
ABl. Nr. 15 v.  S. 2246 Tabellen 2 – 4
→
ab bis auf Weiteres
 
Ertragswertverfahren
Gebäude mit mindestens vier Mieteinheiten !
(nach Wohn-/Nutzfläche – § 181 BewG)
 
 
 
 
 
 
 
Wohnzwecke zu > 80 %
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
BRW vom verwenden
Tz. 1.1
 
 
Stichtage ab
 
 
 
Objektkaltmiete !
Tz. 1.5
 
 
!
 
Anwendung ist ausgeschlossen bei:
 
Bewirtschaftungskosten (lt. GAA):
Tabelle 1
 
 
(nicht für
Grundstücke in Treptow + Köpenick)
 
Grundstückslage in Treptow oder in Köpenick
 
– Verwaltungskosten
Tz. 1.6.1
 
 
 
 
– Instandhaltungskosten und
Tz. 1.6.2
 
 
 
 
– Mietausfallwagnis.
Tz. 1.6.3
 
 
 
oder bei
 
 
 
 
 
(keine LZS vom GAA)
 
schlechtem baulichen Unterhaltungszustand
 
(Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer n. Anlage 22 BewG (BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847) und § 185 Abs. 3 Satz 5 BewG (Restnutzungsdauer mind. 30 %) sind darin berücksichtigt)
 
 
 
Mietwohngrundstücke
ausschließlich
 
Ertragswert
Liegenschaftszinssatz (LZS): § 188 Abs. 2 Nr. 1 BewG
BewG/Anlagen zum BewG:
 
ab bis auf Weiteres
(nach Wohn-/Nutzfläche – § 181 BewG)
Ertragswertverfahren
 
 
 
 
 
 
 
5,0 %
 
 
 
Wohnzwecke zu > 80 %
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 22
 
 
 
Stichtage ab
!
 
Anwendung bei
 
„Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer”
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
ab bis auf Weiteres
 
 
Grundstückslage in Treptow oder in Köpenick
 
+
+
 
+
+ für alle Grundstücke in Treptow + Köpenick
 
oder bei
 
Anlage 23
 
 
 
(keine LZS vom GAA)
 
schlechtem baulichen Unterhaltungszustand
 
„Pauschalierte Bewirtschaftungskosten”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3070
 
ab bis auf Weiteres
Gemischt genutzte Grundstücke
 
Übliche Mieten lassen sich auf dem örtlichen Grundstücksmarkt ermitteln
Liegenschaftszinssätze (LZS): § 188 Abs. 2 Nrn. 2 + 3 BewG
BewG/Anlagen zum BewG:
 
 – 
(nach Wohn-/Nutzfläche – § 181 BewG)
 
 
 
Gewerbliche Nutzung:
 
 
 
 
 
 
 
bis zu 50 %: 5,5 %
 
 
 
gewerbliche Nutzung bis zu 80 %
 
 
 
50 bis 80 %: 6,0 %
 
 
 
 
 
 
 
n. Wohn-/Nutzfläche
 
 
 
nur
 
 
 
+
+
 
+
Stichtage
 
 
 
Anlage 22
 
 
 
    bis
 
 
 
 
 
 
 
    !
 
 
 
„Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3069
 
 – 
 
 
 
 
 
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
 – 
 
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 23
 
 
 
 
 
 
 
„Pauschalierte Bewirtschaftungskosten”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3070
 
 – 
Gemischt genutzte Grundstücke
 
Übliche Mieten lassen sich auf dem örtlichen Grundstücksmarkt ermitteln
Liegenschaftszinssatz (LZS): GAA vom
ABl. Nr. 15 v.  S. 2246 Tabellen 2 – 4
→
ab bis auf Weiteres
(nach Wohn-/Nutzfläche – § 181 BewG)
 
+
 
bis 70 % gewerbliche Nutzung
 
 
 
 
 
Gebäude mit mindestens vier Mieteinheiten !
 
 
 
 
 
gewerbliche Nutzung bis zu 70 % (n. Mietanteil am Nettojahresrohertrag lt. GAA)
 
 
BRW vom verwenden
Tz. 1.1
 
 
 
 
 
Objektkaltmiete !
Tz. 1.5
 
 
Stichtage ab
!
 
Anwendung ist ausgeschlossen bei:
 
Bewirtschaftungskosten (lt. GAA):
Tabelle 1
 
 
 
 
 
 
– Verwaltungskosten
Tz. 1.6.1
 
 
 
 
Grundstückslage in Treptow oder in Köpenick
 
– Instandhaltungskosten und
Tz. 1.6.2
 
 
(nicht für
Grundstücke in Treptow + Köpenick)
 
 
 
– Mietausfallwagnis.
Tz. 1.6.3
 
 
 
oder bei
 
(Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer n. Anlage 22 BewG (BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847) und § 185 Abs. 3 Satz 5 BewG (Restnutzungsdauer mind. 30 %) sind darin berücksichtigt)
 
 
 
(keine LZS vom GAA)
 
schlechtem baulichen Unterhaltungszustand
 
 
 
 
 
Gemischt genutzte Grundstücke
 
Übliche Mieten lassen sich auf dem örtlichen Grundstücksmarkt ermitteln
Liegenschaftszinssätze (LZS): § 188 Abs. 2 Nrn. 2 + 3 BewG
BewG/Anlagen zum BewG:
 
 – 
(nach Wohn-/Nutzfläche – § 181 BewG)
 
 
 
Gewerbliche Nutzung:
 
 
 
 
 
 
 
bis zu 50 %: 5,5 %
 
 
 
gewerbliche Nutzung über 70 % bis 80 % (n. Mietanteil am Nettojahresrohertrag lt. GAA)
 
 
 
50 bis 80 %: 6,0 %
 
 
 
 
 
 
n. Wohn-/Nutzfläche
 
 
 
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 22
 
 
 
Stichtage ab
!
 
Anwendung bei
 
„Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3069
 
 – 
+
 
Grundstückslage in Treptow oder in Köpenick
 
 
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
 – 
gewerbliche Nutzung bis zu 80 % für alle
 
 
+
+
 
+
 
oder bei
 
Anlage 23
 
 
 
Grundstücke in Treptow & Köpenick
 
schlechtem baulichen Unterhaltungszustand
 
„Pauschalierte Bewirtschaftungskosten”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3070
 
 – 
(keine LZS vom GAA)
 
 
 
 
 
 
 
Gemischt genutzte Grundstücke
 
Übliche Mieten lassen sich auf dem örtlichen Grundstücksmarkt nicht ermitteln
Sachwert
§§ 189 + 190 BewG
BewG/Anlagen zum BewG:
 
(nach Wohn-/Nutzfläche – § 181 BewG)
 
(§ 182 Abs. 3 Nr. 2 i. V. m. Abs. 4 Nr. 2 BewG)
+
+
 
+
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
gewerbliche Nutzung bis zu 80 %
 
 
 
Anlage 24 RHK 2007
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
 
 
 
oder
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 24 RHK 2010
BGBl 2011 I Nr. 64 S. 2623
 
 – 
Stichtage
 
 
 
oder
 
 
 
ab
 
 
 
Anlage 24 RHK
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
ab bis auf Weiteres
 
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 25 „Wertzahl”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
 
 
 
 
oder
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 25 „Wertzahl”
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1863
 
ab bis auf Weiteres
Geschäftsgrundstücke
 
Übliche Mieten lassen sich auf dem örtlichen Grundstücksmarkt ermitteln
Ertragswert
Liegenschaftszinssatz (LZS): § 188 Abs. 2 Nr. 4 BewG
BewG/Anlagen zum BewG:
 
(nach Wohn-/Nutzflächenverhältnis – § 181 BewG)
 
 
 
 
 
 
 
 
6,5 %
 
 
 
Gewerbliche Nutzung zu > 80 %
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 22
 
 
 
Stichtage ab
 
 
 
„Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3069
 
 – 
 
 
 
 
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
ab bis auf Weiteres
 
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 23
 
 
 
 
 
 
 
„Pauschalierte Bewirtschaftungskosten”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3070
 
ab bis auf Weiteres
Geschäftsgrundstücke
 
Übliche Mieten lassen sich auf dem örtlichen Grundstücksmarkt nicht ermitteln
Sachwert
§§ 189 + 190 BewG
BewG/Anlagen zum BewG:
 
(nach Wohn-/Nutzflächenverhältnis – § 181 BewG)
 
(§ 182 Abs. 3 Nr. 2 i. V. m. Abs. 4 Nr. 2 BewG)
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 22
 
 
 
Gewerbliche Zwecke zu > 80 %
 
 
 
„Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3069
 
 – 
 
 
 
 
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
ab bis auf Weiteres
Stichtage ab
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
Anlage 24 RHK 2007
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
 
 
 
 
Anlage 24 RHK 2010
BGBl 2011 I Nr. 64 S. 2623
 
 – 
 
 
 
 
Anlage 24 RHK
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
ab bis auf Weiteres
 
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 25 „Wertzahl”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
 
 
 
 
 
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1863
 
ab bis auf Weiteres
Sonstige bebaute Grundstücke
 
 
Sachwert
§§ 189 + 190 BewG
BewG/Anlagen zum BewG:
 
 
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 22
 
 
 
 
 
 
 
„Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3069
 
 – 
 
 
 
 
 
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
ab bis auf Weiteres
Stichtage ab
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
Anlage 24 RHK 2007
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
 
 
 
 
Anlage 24 RHK 2010
BGBl 2011 I Nr. 64 S. 2623
 
 – 
 
 
 
 
Anlage 24 RHK
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1847
 
ab bis auf Weiteres
 
 
 
 
+
+
 
+
 
 
 
 
Anlage 25 „Wertzahl”
BGBl 2008 I Nr. 66 S. 3071
 
 – 
 
 
 
 
 
BGBl 2015 I Nr. 43 S. 1863
 
ab bis auf Weiteres

Senatsverwaltung für Finanzen Berlin v. - III D - S 3015 - 3/2019-1

Auf diese Anweisung wird Bezug genommen in folgenden Verwaltungsanweisungen:


Fundstelle(n):
NWB-EV 2019 S. 250 Nr. 7
ZAAAH-16500

Inhalt / Weitere Inhalte