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Wissenstraining zur Umsatzsteuer (Option)
Ein beliebtes Thema bei den Prüfungen ist die Option. Das aktuelle Wissenstraining stellt Ihr Wissen anhand eines Fallbeispiels auf die Probe. Mithilfe der ausformulierten Lösung können Sie überprüfen, ob Sie fit im Umsatzsteuerrecht sind.
Sachverhalt
Aura Dickel ist Eigentümerin einiger Immobilien in Bremen, Hamburg und Oldenburg, welche sie an verschiedene Personen bzw. Unternehmen vermietet. Sie stellt Ihnen die nachfolgenden Informationen zur Verfügung und bittet Sie zu prüfen, ob die von Ihr getroffenen Vereinbarungen zur Option korrekt ausgeübt wurden.
Immobilie in Bremen, Almatastr. 29
Es handelt sich hierbei um eine 2006 erworbene Immobilie mit vier gleichgroßen Etagen. Alle Mietverhältnisse wurden auch 2006 abgeschlossen und bestehen weiterhin fort.
Das Erdgeschoss (EG) vermietet sie seit Jahren an die Unternehmerin Daniela Rose, die in den Räumlichkeiten ihren Blumenladen betreibt. Vereinbart ist eine monatliche Miete von 500 € zzgl. 95 € Umsatzsteuer.
Das 1. Obergeschoss (1. OG) wird an den selbständigen Kinderarzt Dr. Fröhlich vermietet, der hier seine Kinderarztpraxis betreibt. Mit Dr. Fröhlich ist vertraglich eine monatliche Miete von 600 € ohne Umsatzsteuer vereinbart wo...