Einkommensteuer – AfA bei mittelbarer Grundstücksschenkung (BFH)

Wird dem Steuerpflichtigen eine der Erzielung von Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung dienende Eigentumswohnung (einschließlich Inventar) im Wege der mittelbaren Grundstücksschenkung zugewendet, kann er mithin nach § 11d Abs. 1 Satz 1 EStDV AfA auf die vom Schenker getragenen Anschaffungskosten vornehmen.

Sachverhalt und Verfahrensgang: Die Klägerin erwarb 2011 eine Eigentumswohnung einschließlich Tiefgaragenstellplatz sowie Inventar. Im zeitlichen Zusammenhang mit dem Erwerb der Eigentumswohnung erhielt die Klägerin schenkweise Geldbeträge von ihren Eltern zugewandt. Die Schenkungen standen unter der Auflage, dass die Geldbeträge ausschließlich dem Erwerb, der Renovierung und der Modernisierung der Eigentumswohnung zu dienen bestimmt waren. Gegenstand der Schenkungen war demnach nicht der zugewendet...