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Augen auf beim Grundstückskauf
[i]Ausführlicher Beitrag s. NWB OAAAF-78493 Immobilientransaktionen können umsatzsteuerlich erhebliche wirtschaftliche Auswirkungen auf die beteiligten Vertragsparteien haben. Die aktuellen Rechtsprechungsentwicklungen führen zudem vermehrt zu Rechtsunsicherheit und erheblichen Risiken insbesondere für den Erwerber. [i]Grundlagen „Immobilienbesteuerung“ NWB QAAAE-56332 Durch eine fallbezogene und vorsichtige Gestaltung von Umsatzsteuerklauseln können Risiken verringert werden, wobei die Anforderungen von Rechtsprechung und Finanzverwaltung in Einklang zu bringen sind.
Ausführlicher Beitrag s. .
Grundstückskauf im Umsatzsteuerrecht: Die Veräußerung eines vermieteten Grundstücks kann zum einen eine nicht steuerbare Geschäftsveräußerung im Ganzen darstellen, wobei der Erwerber Vorsteuerberichtigungen des Veräußerers fortführt. Der Verkauf kann zum anderen steuerfrei bzw. nach Option durch den Veräußerer steuerpflichtig sein. Ein steuerfreier Verkauf kann beim Veräußerer zu Vorsteuerberichtigungen führen. Bei steuerpflichtigem Verkauf schuldet der Erwerber die entstehende Umsatzsteuer. Im Gegenzug steht ihm das Recht auf Vorsteuerabzug zu.
Vermeidung von Vorsteuerberichtigungen: [i]Veräußererinteresse: Umfassende Option zur SteuerpflichtUm Vorsteuerberichtigungen bei steuerfreiem...