Rechtsfrage

Renovierungskosten für ein zunächst vermietetes und danach verkauftes Grundstück - Führt die Verknüpfung der Renovierung mit der Grundstücksveräußerung im Kaufvertrag auch dann zur Überlagerung der Einkunftsebene durch die Vermögensebene und damit zur Nichtabziehbarkeit der Renovierungskosten als Werbungskosten, wenn der Werkvertrag mit dem Bauunternehmen über die Durchführung der Renovierungsarbeiten noch während der Vermietungszeit und vor dem Entstehen einer Verkaufsabsicht abgeschlossen wurde?