Rechtsfrage

Ist die Gewährung eines zinslosen Darlehens gegen Einräumung eines Vorkaufsrechts und eines Ankaufsrechts an einem Grundstück eine freigebige Zuwendung der Darlehensgeberin an den Grundstückseigentümer, weil die Vorkaufs- und Ankaufsrechte Gegenleistungen sind, die nicht in Geld veranschlagt werden können, die bei der Feststellung, ob eine Bereicherung vorliegt, gemäß § 7 Abs. 3 ErbStG nicht berücksichtigt werden?