Jahresmiete für Ferienwohnungen

Das Entgelt für die Überlassung einer Ferienwohnung setzt sich aus verschiedenen Positionen zusammen. Nur der Anteil der gezahlten Miete für die Grundstücksnutzung darf zur Ermittlung der Jahresmiete herangezogen werden. Die OFD Koblenz nimmt zur Ermittlung bzw. Aufteilung der Jahresmiete für Ferienwohnungen Stellung, wenn die Gesamtmiete die Überlassung von Einrichtungsgegenständen oder sonstigen Dienst- und Sachleistungen enthält. Ferner äußert sie sich zur Problematik des Zusammentreffens von Vermietung und Selbstnutzung sowie der Zuordnung von Leerstandszeiten.