FG Köln, Urteil v. 26.10.2005 - 4 K 5279/01

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FG Köln Urteil v. 26.10.2005 - 4 K 5279/01 EFG 2006 S. 392 Nr. 6

Gesetze: BewG § 75 Abs 1, BewG § 92, BewG § 76 Abs 2

Bewertung:

Einheitsbewertung eines Golfplatzes als Erbbaurecht

Leitsatz

1) Der Wert von Golfplätzen ist der Unterwert anzusetzen, der bei einer Veräußerung als land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück zum Hauptfeststellungszeitpunkt erzielbar gewesen wäre

2) Eine Differenzierung beim innerlandwirtschaftlichen Verkehrswert zwischen einer vollwertigen und einer nur als Grünland nutzbaren Fläche ist erforderlich.

Auf diese Entscheidung wird Bezug genommen in folgenden Gerichtsentscheidungen:
BFH 26.2.2007 - II R 73/05

Fundstelle(n):
EFG 2006 S. 392 Nr. 6
FAAAB-73453

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