Umsatzsteuer | Vorsteuerabzug bei Grundstücksvermietung im Ausland

Bezieht ein Unternehmer im Inland Leistungen, die er im Ausland für eine Grundstücksvermietung verwendet, ist nach § 15 Abs. 2 Nr. 2 UStG zu prüfen, ob die Grundstücksvermietung steuerfrei (vorsteuerabzugschädlich) wäre, wenn sie im Inland ausgeführt würde. Dies bestimmt sich nach den Vorschriften des § 4 Nr. 12 Buchst. a UStG und des § 9 UStG. Die Grundstücksvermietung wäre im Inland nicht steuerfrei gewesen, wenn der Grundstücksvermieter die Grundstücksvermietung im Ausland tatsächlich als steuerpflichtig behandelt hat und die Voraussetzungen des § 9 UStG für den Verzicht auf die Steuerbefreiung einer Grundstücksvermietung vorlagen – entgegen Abschn. 205 Abs. 1 UStR (BFH-Urt. v. 6. 5. 2004, V R 73/03). • Hinweis: Die Klin., eine GmbH & Co. KG, erwarb in 1997 zwei Bürogebäude in den Niederlanden. Sie vermietete die Gebäude an andere Unternehme...